云芯科创中心：静安国际科创社区的核心项目

一、导语

云芯科创中心，作为静安国际科创社区的核心项目，占地17万平方米，由电气置业与市北高新合作开发，总投资29亿。自2019年正式开工建设以来，项目以“融合、创新、开放、协同”为主线，聚焦工业互联网产业垂直领域，依托“数智市北”的产业领先优势，在边缘计算、物联网、远程运维等方面实现全新突破。本文将详细介绍云芯科创中心的建筑特点及其在推动产业发展上的重要作用。

二、项目背景

1. 项目概况：云芯科创中心总建筑面积17万方，其中办公面积10万方。由三栋高层智慧办公楼宇及一栋研发配套用房组成。项目从平面布局、立面设计到招商运营均遵照5A级甲级办公楼标准。

2. 开发单位：电气置业与市北高新合作开发。

3. 投资规模：总投资29亿。

4. 建设时间：于2019年正式开工建设，提前三个月结构封顶。

5. 项目定位：着力构建覆盖全产业链、全价值链的智能制造服务体系，成为上海中心城区极为稀缺的研发用地项目。

三、建筑特点

1. 挑高首层大堂：为高科技展览和企业交流创造良好空间，彰显企业形象，提升品牌价值。

2. 创意研发办公：提供景观庭院和共享客厅，形成畅通无阻的沟通和办公整合场所，激发团队创新活力。

3. 绿色研发办公：打造空中绿色空间，形成270度景观开放界面，为员工创造舒适宜人的办公环境。

4. 顶层总部办公：附赠屋顶花园，结合顶端视窗设计，提升龙头企业价值。同时，可利用顶层花园举行各类活动及社交场合，进一步提升企业品牌效应。

四、产业定位与优势

1. 产业定位：聚焦工业互联网产业垂直领域，在边缘计算、物联网、远程运维等方面实现全新突破。

2. 产业优势：依托“数智市北”的产业领先优势，云芯科创中心将成为集研发、设计、生产、服务于一体的创新型企业孵化器。

3. 资源整合：项目将与周边高校、科研院所、产业园区等资源进行深度融合，形成良好的创新生态圈。

4. 政策支持：项目将享受政府相关政策扶持，如税收优惠、人才引进等。

五、总结

云芯科创中心作为静安国际科创社区的核心项目，在建设过程中始终坚持“融合、创新、开放、协同”的理念。通过打造高品质的办公环境及完善的配套设施，吸引更多优秀企业入驻，并充分利用周边资源，推动产业发展。在未来，云芯科创中心有望建立覆盖全产业链和全价值链的智能制造服务体系，为上海乃至全国的工业互联网发展注入强大动力。