陆家嘴滨江中心写字楼：地理位置优越的办公选择

一、前言

上海，国际化大都市，浦东新区作为上海的核心发展区域，陆家嘴滨江中心写字楼位于这片繁华之地。本文将以生动且专业的口吻，详细阐述陆家嘴滨江中心写字楼的地理位置、建筑组群、办公环境及配套设施等方面的优势。

二、地理位置

1. 优越的地理位置：陆家嘴滨江中心写字楼位于上海市浦东新区滨江大道257弄，靠近苗圃路路口，地处北洋泾繁华区域。

2. 环境优雅：项目毗邻黄浦江岸仅180米，周边紧邻住宅小区、杨浦大桥和曾经的港口设施，在地块北侧沿着江岸线规划了总平面。

三、建筑组群

1. 建筑结构：该项目由三座高层商办塔楼和一组小体量商业建筑所组成的建筑组群。

2. 用地面积：项目整体用地面积23796平方米；总建筑业面积111294平方米；绿地面积4759平方米。

3. 办公楼组成：陆家嘴滨江中心由一栋总高31层，及10栋商业小独栋组成。独栋面积740平方米至1221平方米，适合教育、医疗、企业总部办公等各类业态。

4. 办公楼标准层面积：1103平方米至2374平方米；主楼办公楼层净高3.1米，15CM的架空地板；室内户型结构方正，大部分户型可看一线黄浦江景观。

四、办公环境

1. 舒适的办公环境：宽敞明亮的空间设计，大部分户型可欣赏到一线黄浦江景观，为员工提供一个舒适的工作环境。

2. 多种面积选择：出租面积包括225㎡、330㎡、450㎡、550㎡、600㎡、800㎡、1000㎡、1500㎡和2000㎡等多种规格，满足不同企业需求。

五、配套设施

1. 租金报价：9元~11元/㎡/天；物业费：42元/㎡/月。

2. 交通便利：项目地址位于上海浦东新区浦明路1436号，占地面积42520平方米；建筑面积204559平方米；地上面积135903平方米。共有8栋楼栋，其中S3栋18094平（17层），MT栋38553平（21层）。整层面积分别为1206平和1836平，分割面积为280平至1836平。14和18号线昌邑路站双地铁交汇，附近多条公交线路汇聚于此。

3. 其他设施：整层净高3米或顶楼行政层3.5米；大堂层高10米；停车位867个；电梯配置齐全，S3栋客梯5部，MT栋客梯8部，货梯各1部。

六、总结

陆家嘴滨江中心写字楼凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计、舒适的办公环境及完善的配套设施等诸多优势，成为企业商务办公的理想选择。无论是教育、医疗还是企业总部等各类业态，在这里都能找到合适自己需求的办公空间。欢迎有意向的客户来电咨询，我们将竭诚为您提供详细信息和优质服务。