东方城市大厦：领略上海浦东5A甲级智能办公楼

一、引言

东方城市大厦，这座位于上海浦东陆家嘴核心区域的现代化建筑，是集商业、商务办公为一体的综合楼宇项目。本文将对其进行详尽的描述，带您领略这座国际5A甲级智能节能环保办公楼宇的魅力。

二、地理位置及交通优势

东方城市大厦坐落于繁华的上海浦东陆家嘴浦东大道北洋泾路交汇处，门牌号为浦东大道1868号。周边交通便捷，距在建地铁14号线仅600米，步行约6分钟；数十条公交路线近在咫尺，辐射全市区域。6-12分钟车程即可到达大连路隧道、复兴东路隧道、人民路隧道、新建路隧道等5条过江隧道；35分钟车程涵盖上海所有主要商务区。得天独厚的区位优势和交通优势，将为入驻客户的商务来往提供极大便利。

三、项目背景及开发商信息

东方城市大厦由上海市浦东新区房地产交易市场企业集团旗下公司、上海东扬房地产开发有限公司和上海华迅实业发展有限公司联合开发建设。项目总占地面积6660平方米，房屋建筑总面积3.5万平方米，其中地上总建筑面积27548.02平方米，地下总建筑面积7365.45平方米。

四、楼层及功能分布

东方城市大厦共21层，是一幢具有现代化的涉外5A甲级写字楼。地下1F-2F为停车库；地上1F-3F为商业裙楼7786.07平方米，层高5.5米；地上4F-21F为写字楼19762平方米，办公楼标准层建筑面积1135平方米。1F-3F商业裙楼部分设有银行、商店、餐饮等配套设施，以解决白领工作餐问题。

五、物业管理及服务

东方城市大厦的物业管理由上海现代时尚商业管理有限公司负责。该公司专注于提供高品质的物业服务，确保入驻客户能够在舒适的环境中进行工作与生活。

六、单元分割及得房率

东方城市大厦的单元分割为55平米、68平米、90平米和53平米，以满足不同客户的需求。楼盘总高21层，每层面积1135平方米，净层高2.8米，得房率达68%。

七、周边景观及视野

东方城市大厦拥有360度超宽视野，尽揽黄浦江、洋泾港自然江景河流；尽观东方明珠、环球金融中心、上海中心等陆家嘴标志性建筑物。在这里，您可以一览无余地欣赏到上海繁华都市的美丽风光。

八、总结

东方城市大厦，这座集商业与商务办公于一体的综合楼宇项目，是您理想的办公选择。优越的地理位置、便捷的交通条件、现代化的设施配置以及舒适的办公环境，都将为您提供一个极具竞争力和发展潜力的商务空间。在这里，您将享受到前所未有的工作体验！