和源·中环企业广场：现代商务综合体的沪北新地标

一、概述

和源·中环企业广场是一座位于上海市静安区共和新路汶水路的现代化商务综合体，由著名地产开发商和源集团倾力打造。项目总占地面积28500平方米，楼高百米，共17层，成为沪北新地标。紧邻南北高架与中环线交汇处，毗邻地铁1号线汶水路站，交通便利，区位优势明显。

二、区域分析

1. 交通优势

和源·中环企业广场位于南北高架与中环线交汇处，紧邻地铁1号线汶水路站。距离地铁1号线上海马戏城站960.13米。周边还有多条公交线路穿行，满足员工日常通勤需求。

2. 商圈配套

项目临近大宁国际商圈，未来将成为炙手可热的地段。周边拥有众多知名企业及金融机构入驻，具备良好的商务氛围。同时区域内生活配套设施齐全，包括购物中心、餐饮娱乐场所等。

三、建筑特点

1. 动静分区设计

和源·中环企业广场采用动静分区设计，将商务办公、餐饮娱乐等功能分区布局，有效提高工作效率。

2. 绿色环保建筑

项目致力于打造绿色环保建筑，采用节能、环保的建筑材料及技术。同时，绿化覆盖率高，为员工营造舒适的办公环境。

3. 智能化系统

和源·中环企业广场引入先进的智能化系统，包括智能安防、物业管理等。确保楼内运行顺畅，并为企业提供便捷高效的服务。

四、产品规划

1. 办公空间

和源·中环企业广场办公空间面积范围从70至150平方米不等，可满足大多数企业的办公需求。无论自用还是作为投资物业，都是一个独具眼光的选择。

2. 商务配套设施

项目内设有会议室、报告厅等商务配套设施，满足企业日常会议及培训需求。同时还提供餐饮娱乐等生活服务设施。

五、物业服务

1. 物业公司

和源·中环企业广场的物业管理由国际知名物业服务商戴德梁行负责，确保高水平的物业服务质量。

2. 物业费用

项目的物业费为25.00元/㎡·月，相对于同区域其他商务楼宇具有较高性价比。

3. 空调与停车

和源·中环企业广场采用集中式中央空调，空调开放时间为周一至周五9:00至18:00，周六9:00-18:00。项目内共设有226个停车位，停车费为600元/月。

六、入驻企业

和源·中环企业广场已经吸引了众多知名企业入驻，如上海奥赛商贸有限公司、中达集团等。这些企业的加盟进一步提升了项目的品牌价值及商务氛围。

综上所述，和源·中环企业广场凭借其优越的地理位置、现代化建筑设计、完善的配套设施以及专业的物业服务成为沪北新地标。无论是自用办公还是投资置产，都是一个极具潜力的选择。