古北国际财富中心一期：地理优势与建筑魅力租赁信息

一、引言

在繁华的上海市，长宁区作为这座城市的核心商务区域之一，吸引了众多企业和投资者的关注。而位于长宁区虹桥商圈的古北国际财富中心一期（古北大厦），更是成为了这片热土上最耀眼的明珠。今天，让我们一同走进这座充满魅力的建筑，感受它所散发出的无尽魅力。

二、地理位置及交通优势

1. 地理位置

古北国际财富中心一期坐落于上海市长宁区虹桥路1438号，属于虹桥商圈范围内。周边环境优美，交通便利。

2. 交通优势

（1）地铁线：距离地铁10号线伊犁路站仅需步行2分钟；距离地铁15号线红宝石路站步行8分钟；距离地铁15号线姚虹路站步行12分钟；距离地铁10号线宋园路站步行11分钟。

（2）公共交通：近延安路高架，方便快捷。

（3）机场：14分钟车程至上海虹桥国际机场；55分钟车程至上海浦东国际机场。

（4）停车场：拥有205个车位，方便业主及租户停放车辆。

三、建筑特点与设计

1. 建筑特点

古北国际财富中心一期总建筑面积达19,253平方米，共分为18层。大楼采用偏心筒房型设计，使得整体布局更加合理，空间利用率更高。

2. 设施与服务

（1）物业管理公司：上海古北物业管理有限公司，提供专业的物业管理服务。

（2）空调工作时间：周一至周五9:00-17:30。

（3）货梯数量：1部；客梯数量：5部。

（4）得房率：75%。

四、写字楼配套设施与服务

1. 欢迎创业公司入驻，提供良好的发展环境和优惠政策。

2. 地址可用于公司注册，满足企业需求。

3. 办公楼内设有咖啡厅、大堂休息/洽谈区以及办公楼公共休息区等配套设施，为员工提供舒适的工作环境和休闲空间。

4. 标准交付条件包括空调机、基本吊顶照明、消防喷淋和管道、手动窗帘、机电管道节点到楼层及租户单元等。

五、周边设施

1. 健身配套：亚力山大会馆(古北店)；拳鸣健身会所；芭芙莱泳健会(古北店)；一兆韦德；KeepGYM等。

2. 知名酒店：上海扬子江丽笙精选酒店；上海千禧海鸥大酒店；上海虹桥迎宾馆；天禧嘉福·璞缇客酒店；西郊宾馆等。

3. 餐饮配套：彼得家厨房(高岛屋百货店)；高岛屋百货-餐饮处；西班牙火腿；蟹榭(高岛屋百货店)；纹兵卫(高岛屋百货店)等。

4. 商场：高岛屋百货;友谊商城(虹桥店);万都商城;尚嘉中心;星空广场等。

综上所述，古北国际财富中心一期凭借其得天独厚的地理位置、交通优势、建筑特点以及周边配套设施，成为了长宁区虹桥商圈内最具吸引力的写字楼之一。无论是创业公司还是大型企业，都能在这里找到属于自己的发展空间和机遇。