上海明悦大厦：浦东新区崮山路酒店商务新体验

一、引言

上海明悦大厦，位于繁华的浦东新区崮山路500号，坐落在北滨江商务区的辐射范围内。南侧紧邻中港汇大厦，这座建筑原本是一家酒店，经过改造升级后成为了商业办公和服务型公寓的综合体。2021年焕新登场的明悦CONNEX为您带来前所未有的商务体验。

二、地理位置优势

1. 上海陆家嘴CBD辐射区域：明悦大厦距离陆家嘴核心商圈约5KM，交通便利，周边配套设施齐全。

2. 竹园商圈：距离竹园商圈小于3KM，享受繁华都市的同时也能感受到宁静的生活氛围。

3. 浦东自贸区：位于浦东自贸区内，睿享商务氛围，政策扶持力度强。

三、建筑设计特点

1. 立面设计：将之前的Art-deco建筑风格简化为更加简洁现代的外观。优化处理原有形体关系，使其更合理。

2. 材料选择：保留原窗墙体系，延续原竖向线条。用铝板替代原有的石材外饰面，根据立面结构进行新的模数处理。

3. 高端商办气质：新设计体现了高端商办气质，与比邻的LCM置汇旭辉广场共同构建了该区域全新的商务环境。

四、建筑规划

1. 总建筑面积：40702平方米，其中办公建筑面积24323.69平方米，商业建筑面积1772.66平方米。

2. 楼层设置：总高23层。1-3层为商业；4-5层为联合办公；6-14层为精品办公；7层设有屋顶花园；15-20层为酒店式公寓；21-22层为办公配套区域。

3. 功能分区：明悦大厦（悦中心）出租的主要面积包括114平、154平、176平、210平、235平、274平、388平、412平、550平、789平、800平、1200平、1500平、2128平、2499平和2988等多种户型供您选择。

五、硬件设施

1. 标准楼层面积：1500平方米，楼层净高2.7米。

2. 空调系统：采用VRV空调，可24小时独立控制。

3. 电梯配置：配备4部客梯和1部货梯，满足不同需求。

4. 停车位：共有95个停车位（车位费1200元/月）。

六、物业服务

明悦大厦由光控第壹太平物业管理（上海）有限公司提供专业的物业服务。物业管理费为30.00元/平方/月，确保您在这里的办公生活顺畅无忧。

七、总结

上海明悦大厦是一座集商务办公、购物休闲、酒店式公寓于一体的综合性建筑。优越的地理位置、精美的建筑设计、完善的硬件设施以及专业的物业服务都使得这里成为了商务人士理想的办公场所。在这里，您可以尽享都市繁华与宁静生活氛围相融合的奇妙体验。