新微智谷T2项目：上海长宁区科技独角兽的集中地

一、前言

新微智谷T2项目，位于上海市长宁区定西路1207号，作为长宁区重点打造的“虹桥智谷”人工智能产业高地，致力于推动“虹桥智谷”的东、中、西部重点载体项目布局和建设。项目以人工智能为核心的垂直细分领域，将成为科技独角兽的集中地，见证行业更新迭代。

二、项目概况

1. 项目类型：办公楼

2. 竣工时间：2021年改建

3. 层高：标准3.5米，净高3米

4. 层数：6层

5. 物业：上海创邑实业有限公司

6. 物业费：商业:25元/平米月, 办公:22元/平米月

7. 空调：分体空调；空调费：计流量；空调开放时长：24小时开放，独立核算

8. 电梯：电梯1部；网络：电信、联通、移动

三、区位优势

新微智谷T2位于上海市长宁区定西路1207号，紧邻中山公园商圈。周边交通便捷，地铁3号线延安西路站、地铁2号线、地铁3号线、地铁4号线中山公园站均在步行范围内，方便快捷。周边商务配套齐全，有多家五星级酒店、各类办公楼和购物中心，为企业提供丰富的商务资源。

四、产业定位

新微智谷T2项目专注于人工智能为核心的垂直细分领域，致力于打造科技独角兽的集中地。在这里，不仅有创新型企业的孵化与成长，还有行业领军者的共同发展。作为长宁区人工智能产业载体之一，新微智谷T2将见证行业更新迭代的历程。

五、项目特色

1. 动态空间设计：新微智谷T2采用现代简约风格设计，空间布局灵活多变，适应不同企业需求。

2. 绿色环保理念：项目秉承绿色环保理念，在建筑设计和材料选择上注重节能减排。

3. 智能化管理：引入先进物联网技术和大数据平台，实现对办公楼设备及环境的智能监控与管理。

4. 优质物业服务：上海创邑实业有限公司为新微智谷T2提供专业的物业管理服务，确保企业在优质的办公环境中高效运营。

六、产业生态

新微智谷T2项目将吸引众多领域的独角兽企业入驻，形成产业链上下游企业相互支持、协同发展的良好局面。同时，项目还将配套设立人工智能产业发展基金，为入驻企业提供资金支持和政策扶持。

七、结语

新微智谷T2项目作为长宁区重点打造的“虹桥智谷”人工智能产业高地，不仅具备优越的地理位置和交通条件，更拥有完善的商务配套和专注于人工智能领域的产业定位。在这里，科技独角兽企业将汇聚一堂，共同见证行业更新迭代。