凯德星贸中心：上海市中心的高品质综合写字楼物业

一、项目概况

凯德星贸中心是一座位于上海市静安区的综合性高品质物业，包括一栋超高层国际5A甲级办公楼、近18,000平方米地铁上盖高档精品购物中心、一幢酒店式公寓及三幢滨河奢宅，总建筑面积约为16.3万平方米。

二、区位优势

凯德星贸中心位于上海市静安区，北至恒通路，西接恒丰路，南至苏州河，东临梅园路。该区域是上海市火车站商圈的核心地带，周边有众多商业、文化、旅游等场所，交通便利，距离地铁12号线、13号线、1号线、3号线、4号线多个地铁站均在步行可达范围内。

三、建筑特色

1、超高层国际5A甲级办公楼：共30层，净高2.8米，采用VAV中央空调系统，配备电信、联通、移动三大运营商的网络服务，为企业提供高效、便捷的办公环境。

2、地铁上盖高档精品购物中心：占地近18,000平方米，拥有多个大型购物品牌、餐饮、娱乐等业态，为消费者提供便捷、高品质的购物体验。

3、酒店式公寓：以舒适、精致的居住环境为主导，提供24小时管家服务、全程物业管理等贴心服务，满足不同居住需求。

4、滨河奢宅：建筑设计充满艺术感，拥有绝佳的江景视野，配备完善的物业管理服务，为高端人群提供舒适、奢华的居住选择。

四、物业管理

凯德星贸中心物业由上海凯德置地物业管理有限公司管理，物业费为35元/平米月，包含中央空调费用。车位约306个，车位月租金为1500元/个/月。周一至周五的空调开放时长为8:00至18:30，周六为8:00至12:00。

五、未来发展

凯德星贸中心位于上海市中心商圈，未来将与一河之隔的静安东八块高档商务区融为一体，成为上海蓬勃发展的核心。该项目不仅为周边区域注入更多商业文化元素，也将成为上海市的新地标。

六、总结

凯德星贸中心作为一座高品质综合物业，拥有得天独厚的区位优势，同时还采用了先进的设计理念和物业管理服务，为企业和居民提供舒适、便捷、高品质的生活、工作环境。未来，凯德星贸中心将成为上海市的新地标，为社会经济发展注入更多活力和动力。