上海绿地中心：CBD核心交通枢纽多元商务空间，优惠租金招租中

一、介绍上海绿地中心

A.绿地集团概述

上海绿地中心是中国排行第四位的绿地集团在上海杠鼎力座。绿地集团是由多个在国内外相关行业中占领先地位的产业集团组成的大型企业集团，致力于全面提升集团核心竞争力，力争成长为国际知名、管理科学、发展有序，跨地区、跨行业、跨国经营，具有一流价值创造力和可持续发展力。

B.上海绿地中心的位置和规模

上海绿地中心位于徐汇区滨江板块，地址为东安路599号，总占地面积为65万平方米，是集甲级5A写字楼、商业、高端住宅为一体的城市综合体。其规模仅次于人民广场，被定位为未来南滨江CBD的核心交通枢纽。

C.上海绿地中心的主要功能和定位

上海绿地中心以多元结构和多功能商务空间为特点，彼此功能互为补充，资源共享，达成和谐互动的国际化商务大家气象，进一步强化滨江板块的CBD概念，构建沪上高端商务价值体系，成为城市中心区的地标建筑。

二、上海绿地中心的优势

A.多元结构和多功能商务空间

上海绿地中心的多元结构和多功能商务间间，为企业提供了更多的选择和发展机会。无论是大型企业、中小企业还是个体经营者，都可以在这里找到适合自己的办公室和商务空间。此外，上海绿地中心还提供了丰富的配套服务，如会议室、休息区、前台服务等，为企业提供了更加便捷和高效的办公环境。

B.地理位置和交通便利

上海绿地中心位于徐汇区滨江板块，拥有得天独厚的地理位置和交通优势。7号线、12号线龙华中路站直达，商业与轨道无缝连接，是未来南滨江CBD的核心交通枢纽。此外，周边还有多条公交线路和出租车服务，为企业提供了更加便捷和高效的交通服务。

C.丰富的商业资源和配套服务

上海绿地中心拥有丰富的商业资源和配套服务，包括餐饮、娱乐、购物、健身等多种功能。这些商业资源和配套服务，为企业提供了更加便利和丰富的生活和商务环境。此外，上海绿地中心还拥有一流的物业管理和安保服务，保障企业的安全和稳定。

三、上海绿地中心的租赁情况

A.租金和物业费

上海绿地中心的租金为4.5-6.5元/㎡·天，物业费为27元/㎡·月，相对于其他商务楼宇来说，价格较为优惠和合理。此外，上海绿地中心还提供了多种租赁方式和周期，为企业提供了更多的选择和灵活性。

B.招租面积和轨道交通

上海绿地中心招租面积为70-2200㎡，可以满足不同企业的需求和规模。此外，7号线、12号线龙华中路站直达，交通便利，为企业提供更加便捷和高效的交通服务。

四、滨江板块的发展前景

滨江板块位于徐汇区南滨江B片区核心，是上海城市发展的重要战略区域。其规划包括CBD、商务、居住、公共服务等多种功能，将成为上海城市综合性最强的区域之一。在未来的几年里，滨江板块的发展前景将非常广阔，其主要原因如下：

1、地理位置优越：

滨江板块位于黄浦江畔，紧邻外滩和陆家嘴金融中心，交通便利，环境优美，具有得天独厚的地理位置优势。

2、政策扶持力度大：

上海市政府高度重视滨江板块的发展，通过出台一系列政策和措施，全力支持滨江板块的建设和发展。

3、配套设施完善：

滨江板块的配套设施非常完善，包括各类商场、酒店、医院、学校等，居住、工作、娱乐等需求都能得到满足。

4、产业发展前景广阔：

滨江板块紧邻陆家嘴金融中心，集聚了大量的金融、商务、科技、文化等产业，未来将继续吸引国内外各类企业入驻，推动产业发展。

五、滨江板块的价值投资机会

从上述分析可以看出，滨江板块的价值投资机会非常明显。如果您打算进行房地产投资，可以选择在滨江板块进行投资。以下是一些具体建议：

1、选择位于核心区域的房产：

滨江板块规划包括CBD、商务、居住等多种功能，如果选择位于核心区域的房产，将更容易获得投资回报。

2、选择品牌房企的房产：

品牌房企的房产质量更好，售后服务更有保障，可以更好地保障投资者的利益。

3、了解政策和市场信息：

了解政策和市场信息可以更好地把握投资机会，降低投资风险。

总之，滨江板块是一个非常有价值的投资机会，如果您打算进行房地产投资，可以考虑在滨江板块进行投资。同时，需要注意风险控制，选择合适的投资方式和时间，以获得更好的投资回报。