光大安石中心：现代商业综合体，优质办公环境和五星级酒店

上海光大安石中心：现代商业综合体，优质办公环境和五星级酒店

一、上海光大安石中心概述

上海光大安石中心，位于繁华的杨浦区大连路总部聚集区核心位置，是该区域内一座卓越的商业综合体。项目总建筑面积约16万平方米，占地面积25,000平方米，涵盖了5A甲级写字楼、独栋商务总部、朗庭∙康德斯五星级酒店以及沿街商业和下沉式庭院等多种功能。在这里，您可以感受到现代都市生活的便捷与尊贵。

二、交通便利

上海光大安石中心毗邻地铁4号线和12号线大连路站，周边交通网络发达，连接市区各主要节点。无论是前往黄浦江畔的外滩、陆家嘴金融城还是其他商圈，都能轻松抵达。同时，周边有多条公交线路穿梭其中，为您提供便捷出行选择。

三、优质办公环境

1. 甲级写字楼：两栋共计4.5万平方米的甲级办公楼宇高度为名义各27层（99.6米），大堂层高10.3米，极具现代感。整层面积约1700平方米，分割面积为180平方米至1600平方米，满足不同企业的办公需求。楼层净高2.8米，架空地板厚度120mm，确保了宽敞舒适的办公环境。

2. 独栋商务总部：在售独栋包括B栋3751平方米、D栋8081平方米、E栋3697平方米、F1栋2197平方米、F3栋1728平方米和F4栋1897平方米等多个选择。出售均价为6.7万元/平（小独栋）。这些独立建筑可满足各类企业对于独立品牌形象展示及专属办公场所的需求。

3. 高得房率：项目得房率达70%，充分利用空间资源，让您的办公环境更加宽敞明亮。

四、五星级酒店与沿街商业

朗庭∙康德斯五星级酒店位于上海光大安石中心内，提供顶级的住宿环境和服务。此外，在这里还有丰富多样的沿街商业设施，满足您在工作之余的购物、餐饮等需求。

五、优质物业服务

项目的物业管理由国际知名品牌仲量联行承担，物业费为33元/平方米。专业化的管理团队和高效的服务水平，确保了办公楼宇的安全、舒适与便捷。

六、知名企业入驻

上海光大安石中心已有多家知名企业入驻，如新思科技、华泰期货、华夏信达保险经纪、康明斯（中国）、上海国际货币经纪等。这里汇聚了众多优秀企业，为您提供良好的商务合作机会。

七、周边配套设施齐全

项目周边有众多大型商务楼宇，如安联大厦、万硕大厦、西门子上海中心、安莉芳大厦等。此外，还有丰富的生活配套设施，如医院、学校等，为您提供完善的生活支持。

八、租赁与购买报价

租赁报价：6元~7.8元/平/天

出售报价：均价6.7万元/平（小独栋）

项目地址：上海市杨浦区霍山路399号

综上所述，上海光大安石中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和专业的物业管理服务，成为了企业发展的理想选择。如需了解更多信息，请关注申楼易租官网（www.slyzu.com）。