万硕大厦：上海杨浦区大连路地铁站旁写字楼

一、项目介绍

万硕大厦位于上海杨浦区大连路地铁站旁，是一座集办公、住宅、商业于一体的综合项目。项目总建筑面积为32万平方米，其中万硕大厦的建筑面积约为4.45万平方米。整个项目北至长阳路，南靠霍山路，东至通北路，西至荆州路。项目交通便利，地铁4号线、12号线大连路站2号口出即可到达。

二、租赁信息

1.租金报价：万硕大厦的租金报价为5.3元~6.3元/平/天。

2.交付时间：万硕大厦已于2020年6月15日交付使用。

3.大厦地址：上海杨浦区荆州路198号。

4.楼层总高：万硕大厦共有27层（名义楼层）。

5.建筑面积：万硕大厦的建筑面积为45477平方米。

6.商业面积：万硕大厦的商业面积为1678.5平方米，位于1~2楼。

7.整层面积：万硕大厦整层面积为2015平方米~2121平方米。

8.分割面积：万硕大厦分割面积为125平方米~2020平方米，可连续整层。

9.整层净高：万硕大厦整层净高为3.05米。

10.大堂层高：万硕大厦大堂层高为10.5米。

11.得房率：万硕大厦分割得房率为70%~72%，整层得房率为75%。

12.电梯配置：万硕大厦配备有8部客梯、2部货梯。

13.架空地板：万硕大厦的架空地板为150mm。

14.空调品牌：万硕大厦的空调品牌为约克。

15.停车位：万硕大厦提供100个停车位，月租为1460元/月。

16.物业费：万硕大厦的物业费为31元/平方米/月。

17.物业管理：万硕大厦的物业管理由保利物业进行。

18.周边大厦：万硕大厦周边有安联大厦、广大安石中心、宝地广场、西门子总部、北美广场、文通大厦、联通上海总部等大厦。

三、项目优势

1.交通便利：万硕大厦位于地铁4号线、12号线大连路站旁，交通便利。

2.周边配套完善：万硕大厦周边有多个购物中心、餐饮娱乐场所，生活便利。

3.办公环境优越：万硕大厦拥有现代化的办公设施和舒适的办公环境，可满足企业不同的办公需求。

4.物业服务优质：万硕大厦的物业管理由保利物业进行，服务质量有保障。

以上是关于万硕大厦的详细介绍和租赁信息。万硕大厦地处繁华地段，交通便利，周边配套完善，办公环境优越，是您企业的理想办公场所。如果您有意租赁，欢迎联系我们，我们将为您提供优质的服务。