森宏旗臻：一个集居住、商务、娱乐于一体的综合体写字楼

森宏旗臻：一个集居住、商务、娱乐于一体的综合体建筑

一、森宏旗臻的地理位置和建筑概况

森宏旗臻位于上海市浦东新区长清路1200弄，属于三林前滩板块核心地段，毗邻华夏西路和济阳路，北至高青路。该建筑于2014年竣工，共有16层，其中1-2层为自主经营的大型商业，3-16层为对外销售的4.5米层高小面积LOFT产品。物业由上海芸绮物业管理有限公司管理，物业费为6元/㎡/月，共有100个地上车位。

二、森宏旗臻的特点及优势

1.集居住、商务、娱乐于一体：森宏旗臻是一个集居住、商务、娱乐于一体的综合体建筑，满足了不同人群的多重需求，使居住、工作和娱乐可以在同一个空间内完成，方便快捷。

2 4.5米层高的LOFT产品：该建筑特色之一是4.5米的层高，是三林前滩板块唯一可售的4.5米层高户型，户户通煤气，每户赠送中央空调，满足了年轻人对于高层住宅的追求和需求。

3.便捷的交通：森宏旗臻周边交通便利，地铁6号线灵岩南路站、地铁19号线东方体育中心站和地铁8号线凌兆新村站均在1公里范围内。

4.商业配套齐全：该建筑内部设有大型商业，未来还将引入世界时尚高端品牌。此外，森宏旗臻还将配套建设一座综合体国际影城，落成之后将会成为国际影城，将涵盖影院、展览、购物、餐饮、娱乐、健身、文化休闲等各个功能于一体。

三、森宏旗臻的价格及投资价值

目前，森宏旗臻的可租面积为37-1500㎡，参考价为2.3-4.7元/m²·天，价格相对较为亲民。据了解，该建筑物业管理严格，服务周到，配套设施齐全，具有较高的投资价值。同时，随着三林前滩板块的不断发展和成熟，森宏旗臻的投资价值还有望有所提升。

综上所述，森宏旗臻是一个集居住、商务、娱乐于一体的综合体建筑，具有交通便利、商业配套齐全、价格亲民等优势。如果您正在寻找一个满足多重需求的城市综合体建筑，不妨考虑森宏旗臻。