中关村·虹桥创新中心：助力企业发展的理想场所

中关村·虹桥创新中心：助力企业发展的理想场所

一、项目概况

中关村·虹桥创新中心位于上海市长宁区虹桥临空经济园区内，毗邻临虹路、金伦路和广顺北路。项目占地面积达51225平方米，总建筑面积为165513平方米，由九栋总部独栋和五栋甲级办公楼组成。项目容积率为2.0，总的绿地面积达到18000平方米。

中关村·虹桥创新中心南北两个地块分别含有两栋5A甲级标准办公楼、四栋总部独栋办公楼和三栋5A甲级标准办公楼、五栋总部独栋办公楼。此外，为方便业主的商务及办公需求，项目还配备了3400平方米的中心花园及下沉式员工餐厅、2000平方米的会议中心以及连锁便利店、金融机构、轻餐饮、咖啡厅等配套服务设施。

二、办公租赁信息

中关村·虹桥创新中心的办公租赁面积在100至2000平方米之间，租金价格为4.3至4.8元/平方米·天。此外，物业费为19元/平方米·月，停车费分为临停和地下两种，临停为5元/小时，地下停车费为600元/月。项目共有约1025个车位，足够满足企业的停车需求。中关村·虹桥创新中心还配备了VRV空调系统和分体式空调，以及两部客梯和一部货梯，确保企业的办公体验。

三、位置交通

中关村·虹桥创新中心交通便利，距离地铁2号线淞虹路站和地铁13号线丰庄站均不远。此外，项目周边有多条公交线路，方便员工出行。虹桥火车站、虹桥机场和上海市中心也都在附近，使得企业在商务往来和接待客户方面更加便捷。

四、项目优势总结

中关村·虹桥创新中心作为上海市长宁区虹桥临空经济园区的重要组成部分，拥有得天独厚的地理位置优势和先进的办公设施。项目通过南北两个地块的规划设计，满足企业不同的发展需求。此外，项目配备了中心花园、员工餐厅、会议中心和各种配套服务设施，为企业提供了全方位的服务保障。

中关村·虹桥创新中心的办公租赁信息合理，租金价格亲民，物业管理服务到位，停车位充足，交通便捷，是企业发展的理想场所。