光华路SOHO：北京市朝阳区光华路写字楼

光华路SOHO：北京市朝阳区光华路写字楼

一、光华路SOHO的地理位置和基本概况

光华路SOHO位于北京市朝阳区光华路22号，紧邻朝外商圈与第一使馆区，与国贸三期、嘉里中心、汉威大厦等商业中心相邻，是北京市核心商务区内的一座现代化写字楼。该建筑总建筑面积达75000平米，由地上14层和地下4层组成，拥有12部客梯和600个车位，提供集中式中央空调和分体空调服务。标准层面积为1100平米，标准层高为3.1米（净高：2.8米），大堂层高为7米。

光华路SOHO由建筑设计大师吴建民设计，采用了“圆点”和“亮肺”设计理念，让整座建筑在每个角度都显得优美和独特。其中，“圆点”设计理念是在建筑外立面上设计了多个不同大小的圆形凸突，形成了整座建筑独特的外观；“亮肺”设计理念则是在电梯厅的上方设置了大面积的落地玻璃，让阳光透过落地玻璃照射到室内，形成了光影交错的效果。这些设计理念使得光华路SOHO成为了一个充满艺术感和现代感的建筑。

二、光华路SOHO的租赁情况和价格

光华路SOHO提供130-1880平方米不等的租赁面积，租金价格为7-9元/平方米/天，物业管理费为17元/平方米/月。此外，该建筑还提供950元/月的车位月租金。

作为北京市核心商务区内的一座现代化写字楼，光华路SOHO的租赁价格相对较高，但是其优越的地理位置和现代化的设计，使其成为许多企业和机构的首选办公场所。

三、光华路SOHO的周边环境和交通情况

光华路SOHO位于北京市朝阳区的中心地带，紧邻朝外商圈和第一使馆区，周边环境繁华热闹，商业氛围浓厚。在该区域内，有着许多时尚的购物中心、商场、餐厅、咖啡馆和酒吧等，能够满足人们的日常生活和娱乐需求。

光华路SOHO周边的交通情况也非常便利。该建筑距离地铁1号线的光华路口站仅有几分钟的步行路程，可以方便地到达北京市的各个地方。与此同时，周边还有公交车站和出租车站，为人们提供了更多的出行选择。

四、光华路SOHO的优势和办公环境

光华路SOHO作为北京市核心商务区内的一座现代化写字楼，具有许多优势和良好的办公环境。

首先，该建筑的地理位置非常优越。位于朝阳区中心地带，紧邻朝外商圈和第一使馆区，周边商业氛围浓厚，是许多企业和机构的首选办公场所。

其次，光华路SOHO的建筑设计和办公环境非常现代化和舒适。建筑外立面采用了“圆点”和“亮肺”设计理念，让整座建筑独特美观；办公楼内配备了集中式中央空调和分体空调，提供了舒适的办公环境。

最后，光华路SOHO的物业管理服务也非常专业。物业管理人员会定期对办公楼进行维护和保养，确保办公环境的良好和安全。

总之，光华路SOHO是一座现代化的写字楼，其优越的地理位置、现代化的建筑设计和舒适的办公环境，使其成为了许多企业和机构的首选办公场所。