MAX科技园办公室出租面积_出租价格信息网

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一、项目概述

MAX科技园是北京天瑞金集团在上海虹桥地区开发的高端科技园区，是中国产业地产三十强的开发运营商之一。该项目位于嘉定区江桥镇鹤旋东路98弄，交通便捷，地铁13号线金沙江西路、嘉闵线可到达，开车到虹桥火车站和虹桥机场只需15分钟。

MAX科技园的主力户型为300-1300㎡，还有一栋独栋建筑面积达到9527㎡，租金报价为4.0-4.5元/㎡/天。项目交付标准为铝扣板吊顶、网络架空地板、乳胶漆白墙、VRV空调+新风、可接上下水，电梯采用蒂森克虏伯品牌，共有6部垂直梯，电梯入户。商务配套方面，园区配套面积达到35%，有沿街品牌店、下沉式商业配套、员工餐厅、人才公寓、会议中心、屋顶运动花园和无边际泳池等。

MAX科技园的优势在于其垂直绿化生态办公设计，获得了建筑界的高度赞誉。该项目是虹桥区域获得建筑大奖最多的项目之一，曾获得包豪斯金奖、美国建筑大师奖、德国标志建筑奖等荣誉。每层配有阳台，270°采光，80%得房率，配套齐全。MAX科技园还是全球科技企业总部集聚区之一，与蔚来汽车、驴妈妈、蓝科环保和致达智能等知名企业为邻。该项目同时可享受嘉定、虹桥和张江三区政策。

二、租赁信息

MAX科技园主力户型为300-1300㎡，还有一栋独栋建筑面积达到9527㎡。租金报价为4.0-4.5元/㎡/天。具体租赁信息可与开发商联系。

三、楼盘基本参数

项目名称：MAX科技园

开发商：北京天瑞金集团

项目位置：上海市嘉定区江桥镇鹤旋东路98弄

建筑类型：综合楼宇

建筑面积：待更新

租赁面积：300-1300㎡、独栋9527㎡

租金报价：4.0-4.5元/㎡/天

交付标准：铝扣板吊顶、网络架空地板、乳胶漆白墙、VRV空调+新风、可接上下水

电梯：蒂森克虏伯、6部垂直梯，电梯入户

商务配套：园区配套面积35%，有沿街品牌店、下沉式商业配套、员工餐厅、人才公寓、会议中心、屋顶运动花园和无边际泳池等

四、项目位置交通

MAX科技园位于上海市嘉定区江桥镇鹤旋东路98弄，交通便捷，地铁13号线金沙江西路、嘉闵线可到达，开车到虹桥火车站和虹桥机场只需15分钟。周边配套完善，有沃尔玛、物美超市等大型商场，还有多家知名医院和学校。

五、总结

MAX科技园是上海虹桥地区的一个垂直绿化生态办公楼宇，由北京天瑞金集团开发运营。项目主力户型为300-1300㎡，还有一栋独栋建筑面积达到9527㎡，租金报价为4.0-4.5元/㎡/天。项目交付标准为铝扣板吊顶、网络架空地板、乳胶漆白墙、VRV空调+新风、可接上下水，商务配套面积达到35%，有沿街品牌店、下沉式商业配套、员工餐厅、人才公寓、会议中心、屋顶运动花园和无边际泳池等。该项目是虹桥区域获得建筑大奖最多的项目之一，曾获得包豪斯金奖、美国建筑大师奖、德国标志建筑奖等荣誉。同时，MAX科技园是全球科技企业总部集聚区之一，与蔚来汽车、驴妈妈、蓝科环保和致达智能等知名企业为邻。