陆家嘴软件园办公室出租面积_出租价格信息网

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一、项目概述

上海陆家嘴软件园位于浦东新区峨山路91弄98号，紧邻世纪大道、浦东新区行政文化中心和竹园商贸区。该园区由上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司投资开发，委托上海浦东陆家嘴软件产业发展有限公司经营和管理。园区规划占地面积43公顷，建筑面积约55万平方米，已建成并投入使用的研发办公楼建筑面积已达到12万平方米。园区计划每年新增3-5万平方米的研发楼，目前已引进了欧特克中国研发中心、富士施乐研发中心、华为上海研究所、法国船级社中国总部、穴吹等知名软件开发、技术研发机构入住。

二、租赁信息

上海陆家嘴软件园提供70-1600平方米的办公室出租，参考价为4.46-8.5元/m²⋅天。物业费为9.8元/平米/月，车位包括地下80个和地上25个，车位租金为300元/月。该园区的空调为半集中式中央空调和分体空调，电梯有客梯2部和货梯1部。

三、楼盘基本参数

陆家嘴软件园共有6层，层高标准为4米，层高为3米，大堂层高为4.5米。该园区的承重为500KG，适合IT研发、测试以及办公。物业由上海陆家嘴物业管理有限公司管理。

四、项目位置交通

陆家嘴软件园位于浦东新区的中心位置，交通非常便利。地铁6号线浦电路站距离园区399.35米，地铁4号线浦电路站距离园区555.91米，地铁4号线和地铁6号线蓝村路站距离园区781.78米，地铁2号线上海科技馆站距离园区1195.13米。

五、总结

上海陆家嘴软件园是上海市软件产业基地之一，园区建筑面积达55万平方米，已引进多家知名软件开发、技术研发机构入驻。园区租赁面积为70-1600平方米，参考价为4.46-8.5元/m²⋅天。园区交通便利，地铁6号线浦电路站距离园区最近，距离为399.35米。