星扬西岸中心办公室出租面积_出租价格信息网

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一、项目概述

星扬西岸中心是恒基集团在上海徐汇滨江区打造的办公楼和商业综合项目，共分为两期规划，总面积约为400,000平方米。其中，一期办公楼高280米，是该区域的标志性建筑。项目坐落于徐汇区龙耀路175号，紧邻黄浦江畔，拥有极佳的江景视野。此外，项目周边商业配套丰富，交通便利，是一个理想的商业办公选择。

二、租赁信息

星扬西岸中心可租面积为168-3000平方米，参考价为5-6.9元/平方米•天。物业费为42元/平方米•月，包含空调费用。车位约有1168个（地下）、19个（地上），车位租金为1200元/位•月。此外，该项目中央空调采用VAV系统，空调开放时长为周一到周五8:00-18:00。

三、楼盘基本参数

星扬西岸中心共计68层，净高3米。1区设有7部电梯，2-5区各设有6部电梯，双层转换电梯4部，停车场转换电梯2部，消防梯3部。网络提供电信、联通、移动三种服务商。整个项目采用现代化建筑设计，配备高品质的物业管理服务，提供安全、舒适的办公环境。

四、项目位置交通

星扬西岸中心位于上海徐汇滨江区的核心位置，距离地铁11号线龙耀路站仅147米，步行即可到达；同时距离地铁11号线云锦路站也仅有843米。周边商业配套齐全，有多家大型购物中心、酒店、餐厅等，生活、出行都非常便利。

五、总结

星扬西岸中心是一个拥有极佳地理位置和高品质服务的商业办公项目，具有很高的商业价值和投资价值。项目的办公楼高度、设计和配套设施均能满足租户的需求，同时周边交通、商业配套等方面也非常便利，具有很强的竞争力。