中宇大厦：北京市朝阳区工体北路写字楼

中宇大厦：北京市朝阳区工体北路写字楼

一、中宇大厦的地理位置和商业配套

中宇大厦是一座高品质5A甲级写字楼，位于北京市朝阳区工体北路6号。以中宇大厦为标志的中央涉外商务区，毗邻第一、第二使馆区，与CBD、燕莎商圈交汇。周边分布有餐饮、大型购物中心、超市、酒店等配套设施。

中宇大厦位于工体北路，中央涉外商务区的核心，紧邻东二环、东三环，地理位置优越，交通便利，附近有多条公交线路汇聚于此。紧邻地铁10号线-团结湖站，优越的地理位置和齐全的商业配套为国际国内大中型企业营造了全新的国际商务平台。

二、中宇大厦的建筑特点和物业服务

中宇大厦占地面积7,497平米，总建筑面积58,000平米，楼高近100米，是周边商圈最高的北京写字楼。大厦1-2层为商业，3-29层为写字间，办公空间采用无柱式设计，可自由分割组合。标准层高为3.5米，客梯数为6个(瑞士迅达)。建筑面积得房率为70%。

北京中宇大厦无论从设计到硬件到后期的物业服务都充分体现出了国际高品质写字楼的特质。用上面的内容写一篇关于中宇大厦的文章，内容要详细，字数3000字，分一、二、三、等方式编写。大楼配备全程自动化系统，环境控制系统、通讯系统、电力系统等均采用智能化集成控制，提高了楼宇的智能程度和管理水平。中宇大厦的物业服务由北京安开嘉业物业管理有限公司提供，服务周到、细致，为客户提供优质、高效的物业管理服务。

中宇大厦在注重建筑本身高品质的同时提出了生态办公的新理念，为客户专门设有个性化的商务花园。生态办公的理念也符合现代企业绿色环保、可持续发展的要求。

三、中宇大厦的租赁价格和面积

中宇大厦的租金价格为8~10元/㎡⋅天，租赁面积为260-2500㎡。总楼层为31层，建筑面积为53000㎡。中宇大厦在设计上注重了商务空间的灵活性和可塑性，使得租户能够根据自己的需求进行自由组合和分割，从而实现最大的空间利用率。

中宇大厦的租户主要为国际和国内大中型企业，如IBM、摩托罗拉、联想、戴尔、中国银行、工商银行等。作为中央涉外商务区的核心写字楼，中宇大厦提供了高品质、高效率、高服务水平的商务空间，成为了国内外客户投资办公的首选之地。

总之，中宇大厦作为高品质5A甲级写字楼，地理位置优越，商业配套完善，建筑设计先进，物业服务周到，租金价格合理，是北京市最具吸引力的商务办公场所之一，也是国内外企业选择办公的首选之地。