丁香国际广场办公室出租面积_出租价格信息网

前言：位于上海浦东新区联洋板块的丁香国际广场，是一座集商业、办公为一体的综合性建筑。项目于2013年开始动工，历时4年建设完成，总建筑面积达150401平方米，其中商业总建筑面积为47000平方米，办公楼建筑面积为58000平方米。

一、项目概况

丁香国际广场是一个由商场、餐饮、娱乐、影院、健身等功能组成的综合性建筑。商场共设有地下二层和地上四层，零售比例为20%，餐饮占比35%至40%，娱乐占比10%，儿童体验占比10%，生活及其他占比为25%。

商场的零售板块主要入驻国际快时尚品牌和各类时尚潮牌，餐饮板块则涵盖了不同风味和价格区间的日本料理、西餐、酒吧、中餐等。

丁香国际广场的办公楼层平面方正，拥有高得房率，适合各类跨国企业。办公楼共有20层，层高3米，标准楼层面积约为1800平方米，可根据需求进行组合，最小租赁面积为300平方米，最大租赁面积为2200平方米。客梯共有4部，货梯1部，网络服务包括电信、联通、移动。物业管理公司为国际物业管理公司-第一太平戴维斯，为租户提供专业的物业服务。该项目总停车位约为540个，停车费地上为1300元/月。

二、楼层设计

丁香国际广场的楼层设计非常合理，充分满足办公需求。楼层标准层面积为1800平方米，空间分隔合理，可根据租户需求进行组合，满足不同的办公需求。办公楼的净层高为3米，架空地板高度为15厘米，为租户提供更大的空间自由度。

三、配套设施

丁香国际广场的配套设施非常完善，为租户提供便利的办公环境。该项目设有中央空调系统，提供舒适的办公环境。空调开放时间为周一至周五，9:001818:00，周六为9:00-12:00。此外，办公楼还配备了安全可靠的电梯系统和24小时全天候的保安服务，为租户提供更加安全的工作环境。

商场配套设施丰富，有各种品牌的快时尚和潮流品牌，还有多家餐饮、娱乐、影院、健身等娱乐设施，为租户提供了广泛的生活服务。

四、交通便利

丁香国际广场地理位置优越，交通便利。项目距离9号线杨高中路站仅256米，2号线上海科技馆站993米，6号线民生路站1302米，可方便地到达全市各个重要区域。

五、租金价格

丁香国际广场的租金价格为7~8.6元/m²/天，物业费为32.00元/㎡·月。该租金价格在周边同类项目中处于中等偏上水平。

总结：作为浦东新区联洋板块的商业地标建筑，丁香国际广场集商场、餐饮、娱乐、影院、健身等功能于一体，为租户提供了便利的生活服务。办公楼层平面方正、拥有高得房率，适合各类跨国企业。商场和办公楼的配套设施完善，交通便利，是一个理想的办公和生活场所。