淮海国际广场办公室出租面积_出租价格信息网

前言：淮海国际广场位于上海市徐汇区淮海中路1045号，是一栋综合性建筑由一座45层的国际甲级写字楼、4层商业裙房和16层公寓式酒店组成。淮海国际广场坐拥得天独厚的地理位置，配有完备的交通、商业教育住宅资源，是一个真正的城市中心为上海城市的商业和文化发展注入强劲的动力。下面，让我们一起了解这个拥有王者之所在的地方——淮海国际广场。

一、地理位置

淮海国际广场位于上海市徐汇区淮海中路1045号，近汾阳路与嘉华中心隔淮海路对望。周边商业资源丰富，有新世界城、港汇广场环贸广场等大型购物中心，还有众多酒店、银行医院。交通便利，地铁1、1012号线陕西南路站步行1分钟，公共汽车、出租车也很方便，只需数分钟即可到达上海任意地点。

二、建筑规划

淮海国际广场总建筑面积约73000平方米，拥有45层的国际甲级写字楼、4层商业裙房和16层公寓式酒店。标准层每层建筑面积约1400平方米，整层面积为1350-1400平方米，净高2.70米，得房率高达70%。交付标准为架空地板、金属吊顶，空调系统采用迅达VAV中央空调电梯配置为客梯8部（高低区各4部）、货梯1部。地下停车场有225个车位，地上停车场有10个车位满足了客户的用车需求。

三、商业资源

淮海国际广场拥有4层商业裙房，聚集了众多国际品牌和知名企业如港铁美的联华超市等。商业裙房内的品牌种类丰富多样，集购物、餐饮娱乐休闲健身等多种业态于一体。商业裙房采取了玻璃幕墙设计，整个建筑外观简约大气充分体现了现代商业的时尚感和高端气派。

四、写字楼租金

淮海国际广场的写字楼租金价格为8.5-11.5元/m²·天，出租面积195平-1400平方米，租期灵活方便客户的实际需求。在这里，您可以获得完善的租赁服务支持包括租金议价、装修建议商家推荐合同签订等多方面的支持。

总之，淮海国际广场以其优越的地理位置、综合性的商业与写字楼资源完备的租赁服务，成为上海商业写字楼市场的重要领军者。如果您正在寻找一处优质的商业办公地址，淮海国际广场绝对是您不宜错过的最佳选择。