旺墩道135-苏州园区湖东甲级写字楼

一、楼盘概况

旺墩道135，位于苏州工业园区旺墩路135号，是一栋集商业、办公为一体的高级写字楼。建成年代为2016年，总建筑面积达113748.25平方米。由美国GP建筑事务所和苏州工业园区设计研究院联合设计，总投资80000万元人民币。地上共有24层，地下3层，整体呈现出一个充满活力、动感而优雅的建筑外观。

二、楼盘参数

1.物业管理：恒宇物业管理有限公司

2.物业费：15元/㎡/月

3.层数：地上24层，地下3层

4.停车位：机动车位（固定车位660元，月卡室外400元），临停半小时免费，超出每小时4元，40元封顶

5.电梯：8部高速客梯，2台货梯

6.空调：分体空调

7.空调费：计流量

8.空调开放时长：独立控制，自主开放

9.网络：电信、联通、移动

三、入驻企业

旺墩道135已成为众多知名企业的首选办公地点，包括苏州贝尔普软件有限公司、德斯曼（苏州）环保技术有限公司、斯托科通讯产品（苏州）有限公司、暖岛文化传播（苏州）有限公司、德康威尔（苏州）智能科技有限公司、苏州德赞机电科技有限公司等。

四、特色亮点

1.地理位置优越：旺墩道135毗邻圆融大厦、中国银行和苏州银行，周边金融机构众多，办公写字楼林立。

2.绿色节能环保：项目采用高效节能的建筑材料和设计理念，实现了对自然资源的最大化利用。

3.空间设计：L形塔楼与开敞式商业街相结合，使建筑自然融入周围环境。下沉式广场引入自然采光和通风，营造宜人的地下空间环境。

4.智能控制：照明、空调等室内环境设备均采用智能控制系统，实现节能率达50.54%。

5.产业引导：主要引入金融企业，推动湖东CBD区域产业格局升级，促进其成为金融业聚集的高端区域。

五、总结

旺墩道135凭借其优越的地理位置、绿色节能环保的设计理念、创新的空间布局以及智能控制系统，使得入驻企业在享受舒适办公环境的同时，还能够实现节能减排。此外，项目周边金融机构众多，为企业提供了丰富的商务资源。建成后的恒宇广场（三期）项目将成为苏州工业园区一颗璀璨的明珠，推动园区建设，提升整体形象。

旺墩道135商业街江苏省苏州市苏州工业园区旺墩路135号