北外滩来福士广场：虹口区东大名路1089号写字楼

北外滩来福士广场是一座位于上海虹口区的综合性商业办公建筑，总建筑面积约42万平方米由2幢50层的办公楼和一体式购物中心组成。这座建筑因其独特的双子楼形态而被誉为“上海最高双子楼”，是上海市区内令人瞩目的地标之一。

北外滩来福士广场的设计由全球知名的佩里克拉克佩里建筑事务所负责完成，购物中心部分则由设计过苏州中心商场、新加坡ION Orchard的Benoy团队操刀。两座超高层塔楼采用了“中国鼎”造型，从楼内可欣赏到270°的百年外滩历史建筑群景观，同时也能俯瞰到繁华的陆家嘴天际线。

北外滩来福士广场位于虹口区东大名路1089号，地理位置优越。办公楼的层高达到4.5米，净高为3.1米，提供了宽敞明亮的办公环境。总共分为地下3层和地上50层，层数众多容纳了大量的商业和办公空间。

该项目的物业管理由凯德物业负责，物业费为每平方米每天42元。广场提供了1800个停车位，月租金为1800元。中央空调采用了VAV系统，物业费已经包含了空调费用。空调开放时间为每天的8：00-6：00。

北外滩来福士广场配备了先进的电梯系统，低区有4部电梯中区、高区和超高区各有5部电梯。这些电梯的运行保障了广场内各个区域之间的便捷交通，提高了办公楼的使用效率。

北外滩来福士广场不仅是一座崭新的商业办公综合体，也是一个具有独特设计和优越地理位置的地标建筑。其高品质的建筑和设施，为租户和访客提供了舒适便捷的使用体验。