炬芯研发大楼：浦东新区祥科路58号写字楼

星创科技广场位于上海市浦东新区张江高科技园区，地理位置优越，交通便利。该写字楼由3幢11层高的标准甲级写字楼及一个下沉式广场组成，总建筑面积约86000平方米，地下面积约24000平方米，拥有533个停车位。写字楼建筑设计精致，并配备了智能安防闸机系统，无柱式大开间，楼面布局最大进深为11.4米，为客户提供了高效率的办公空间。

星创科技广场所处的张江高科技园区是上海市的新兴商务区，周边商圈成熟，聚集了众多咖啡馆、餐饮和超市品牌，同时还配套有多家银行。该地区还拥有众多5A写字楼，如展想广场、亚芯中心和世和中心等。星创科技广场紧邻这些5A写字楼，为企业提供了良好的商务合作机会。

星创科技广场顺应张江高科技园区建设“全球科技创新中心”的战略方向，侧重于智能软件、科技互联网、大数据等朝阳产业的发展，为国内具有巨大发展潜力的优质企业提供了良好的发展平台。该写字楼依托张江全球科创中心大平台，吸引了众多国内外知名互联网、软件、大数据行业龙头企业。

炬芯研发大楼位于上海张江科学城，周边商贸云集，商业氛围浓厚。该写字楼周边交通便利，公交车繁多，楼下即是地铁13号线中科路地铁站，方便员工的日常通勤。

炬芯研发大楼全面采用智能化的高标准办公设施，楼内绿化充足，室内景观优美，为企业提供了清新绿意的办公环境。大楼还引入了休闲餐饮和人才公寓，为商务精英提供了完善的生活配套。

该写字楼的设计标准层高为4.0米，地上共有9至11层，物业管理由上海新张江物业管理有限公司负责，物业费为15元/平米·月。大楼拥有450个停车位，车位月租金为450元。此外，大楼还配备了VRV空调系统，租户可以根据自身需求自行控制空调开放时间。同时，大楼还拥有4部客梯和1部货梯，电信、联通和移动网络覆盖全面。

总结来说，星创科技广场和炬芯研发大楼都是上海市浦东新区张江高技技字两两两个写字楼地理位置优越，交通便利，拥有先进的办公设施和完善的生活配套服务，为企业提供了良好的发展平台。无论是在商务合作还是生活便利性方面，这两个写字楼都能满足企业和员工的需求。