双鸽大厦：浦东新区浦电路438号写字楼

双鸽大厦位于上海浦东新区浦电路438号，地理位置优越，融入上海陆家嘴CBD，与世博园区呼应。该写字楼周边商茂氛围浓郁，配套设施完善，与汤臣金融大厦、宝钢大厦、新天国际等办公楼齐名，瑞吉红塔大酒店、假日酒店和中油日航酒店等高级酒店环伺周边。

双鸽大厦共有21层，层高3.5米，净高2.7米。物业由第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司管理，物业费按照每平方米每月25.3元收取。写字楼共有80多个单元，资源配置合理。车位方面，地上有50个，地下有100个，车位租金为每月1000元。

该写字楼采用集中式中央空调，空调费用已包含在物业费中。空调开放时间为工作日的8:00到18:00。电梯设施包括5部客梯和1部货梯。网络方面，支持电信、联通和移动三家运营商的接入。

双鸽大厦虽然未处于陆家嘴CBD的中心区域，交通相对中心区域略显不便。但随着世博园区的兴盛和地铁4号线、6号线的即将开通，该物业显示出升值潜力。陆家嘴金融区的影响力不断向边缘地区渗透扩张，加上南北外滩的进一步开发，重筑金融大商圈，也将对浦东陆家嘴非中心区域的写字楼产生微妙影响。

双鸽大厦周边配套设施极为完善，商务办公楼和酒店林立。竹林公园（规划中）位于正对面，不仅是一道市中心难得的自然景观，更是理想的休憩场所。

总的来说，双鸽大厦凭借其优越的地理位置，完善的配套设施以及合理的资源配置，成为浦东陆家嘴区域备受关注的写字楼之一。随着周边地区的发展和交通便利性的提升，该物业有望在未来呈现出更大的升值潜力。