星展银行大厦：浦东新区陆家嘴环路1318号写字楼

一、概况

星展银行大厦位于上海浦东新区陆家嘴金融中心区北侧B4-2-2地块，毗邻北外滩，与黄浦江隔江相望。南临陆家嘴环路，北靠黄浦江滨江绿化带，东侧为凯宾斯基酒店，西侧为规划中的鸿海项目。该写字楼占地面积约为1.2万平方米，建筑面积约为4.6万平方米，总共有18层地上和3层地下。建筑高度为90米。星展银行大厦外立面采用节能型玻璃幕墙，简洁利落，没有多余的装饰。内部格局和建筑标准完全符合高标准甲级写字楼的要求，以满足跨国金融机构和企业入驻陆家嘴金融中心区的需求。该项目由上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司主投资建造。

二、租赁信息

该写字楼的出租面积为1000-1400平方米，租金为每平方米每天13元。租赁期可根据需求进行商议。

三、基本参数

地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1318号

层高：4米，净高3米

层数：地上18层，地下3层

物业：陆家嘴物业管理有限公司

物业费：34元/平米·月

车位：地下300个

车位月租金：1500元/月

空调：集中式中央空调，工作时间为星期一至星期五7:00到19:00，星期六至星期日7:00到12:00

空调费用：按流量计算

空调开放时长：周一至周五早上9点到晚上18点

电梯：客梯8部，货梯1部

网络：电信、联通、长城

四、位置交通

星展银行大厦位于陆家嘴金融中心区北侧，交通便利。附近有多条地铁线路经过，包括2号线、4号线、6号线和9号线，方便来往于市区各个地方。此外，周边还有多条公交线路通往各个区域。驾车前往也十分方便，附近有多条主要道路，连接着城市的各个方向。

五、项目总结

星展银行大厦作为位于陆家嘴金融中心区的一座高标准甲级写字楼，具有优越的地理位置和便捷的交通条件。建筑外观简洁大方，内部设施齐全，满足了跨国金融机构和企业对办公环境的高品质要求。无论是地铁、公交还是驾车，都能轻松到达该写字楼。同时，物业管理公司提供全方位的服务，确保租户的办公环境舒适和便利。租赁信息明确，价格合理，适合各类企业的办公需求。总体而言，星展银行大厦是一处理想的商务办公地点，值得考虑。