永银大厦：黄浦区西藏南路218号写字楼

永银大厦坐落于上海市中心繁华的淮海中路商业圈，地理位置优越，交通便利。该大厦由上海安联投资发展公司投资开发，是一座集高级酒店式公寓楼和高级办公楼于一体的综合写字楼。楼盘共有28层的公寓楼和16层的办公楼，配套设施齐全，为租户提供便利舒适的办公环境。

一、地理位置：

永银大厦位于黄浦区西藏南路218号，毗邻大上海时代广场和柳林大厦，东临朝西藏路。其所处的淮海中路商业圈是上海市中心繁华地段之一，周边商业氛围浓厚，各类商铺、餐饮、娱乐场所林立，为办公人员提供了便捷的生活和工作条件。

二、建筑概况：

永银大厦占地7566平方米，总建筑面积约62000平方米。公寓楼共有28层，总计26000平方米，采用酒店式公寓设计，提供高品质的居住体验。办公楼共有16层，总计10000平方米，楼层高度合适，可满足不同企业的办公需求。裙房为5层，总计20000平方米，可开设商场、餐饮、娱乐、证券公司等多种业态，为租户带来丰富的商业机会。

三、配套设施：

永银大厦配备了现代化的配套设施，为租户提供全方位的服务。物业管理由明天物业有限公司负责，保障写字楼的日常运营和维护。物业费为33元/平米•月，包含空调费用。大厦设有地下车库两层，提供约146个车位，解决了租户的停车需求。此外，集中式中央空调系统为整个大厦提供舒适的室内环境，空调开放时间为周一至周五的9:00至18:00。

四、交通便利：

永银大厦交通便利，周边有多条公交线路和地铁站，方便员工和客户的出行。同时，大厦所处的淮海中路商业圈也是上海市中心交通枢纽之一，出行便捷，与上海其他重要商业区域相连。

五、租金价格：

永银大厦的出租价格为8-10元/㎡·天，出租面积范围从282-2500㎡不等，满足不同企业的租赁需求。租户可根据自身的实际情况选择合适的面积和租金，并享受高品质的办公环境和便利的配套设施。

总结：

永银大厦作为上海市中心繁华地段的一座综合写字楼，拥有优越的地理位置和完善的配套设施。无论是高级酒店式公寓楼还是高级办公楼，均提供舒适、便利的办公环境，满足租户的多样化需求。租金价格合理，面积范围广泛，是广大企业的理想选择。无论是创业初期的小型企业，还是成熟稳定的大型企业，永银大厦都能提供适合的写字楼空间，为企业的发展提供有力支持。