宏欣科技园：黄浦区瞿溪路691号写字楼

宏欣科技园，位于上海市瞿溪路691号，主体建筑由上海色织三厂和上海色织科学技术研究所厂房大楼组成。该园区以建筑设计、环境设计、文化创意设计和人才形象设计为主体，致力于同类业务的集聚，优势互补，共建合适的办公环境。出租价格为5-5.5元/㎡·天，出租面积范围为90-1030㎡。为了帮助您更好地了解宏欣科技园写字楼的特点和优势，下面将介绍其楼盘参数和其他相关信息。

一、楼盘参数

1.地址：上海市瞿溪路691号

2.层高：4.5米

3.层数：地上5层

4.物业公司：宏欣物业

5.物业费：30元/平米/月

6.车位数量：200个

7.车位月租金：1000元

8.空调：分体空调

9.空调费用：计量电费

10.空调开放时间：自由控制

11.电梯：客梯1部

12.网络服务：移动、联通、电信

二、地理位置

宏欣科技园位于上海市瞿溪路691号，交通便利，周边配套设施齐全。附近有多条公交线路和地铁站，方便员工的出行。同时，周边还有商圈、餐饮、银行等生活服务设施，满足员工的工作和生活需求。

三、办公环境

宏欣科技园的建筑设计独特，拥有4.5米的层高，营造出宽敞明亮的办公空间。园区共有5层建筑，每层面积可根据需求进行划分和租赁。分体空调系统可以根据各个办公室的需要进行独立调节，确保员工的舒适体验。此外，宏欣科技园还配备了足够的停车位和电梯，方便员工和客户的出行。

四、物业管理

宏欣物业公司负责对写字楼的物业管理工作，保障园区的正常运营。物业费为30元/平米/月，费用合理且服务到位。物业公司还提供24小时的安全巡逻和监控系统，确保园区的安全和秩序。

五、租赁信息

宏欣科技园提供的出租面积范围广泛，从90㎡到1030㎡不等，可以满足不同企业的办公需求。租金为5-5.5元/㎡·天，价格合理且具有竞争力。园区内提供200个停车位，月租金为1000元，为员工和客户提供便利。此外，网络服务覆盖移动、联通和电信等运营商，确保办公环境的高效联网。

总结一下，宏欣科技园写字楼位于上海市瞿溪路，由上海色织三厂和上海色织科学技术研究所厂房大楼组成。园区以建筑设计、环境设计、文化创意设计和人才形象设计为主体，追求同类业务的集聚，优势互补。宏欣科技园提供多种面积的办公空间，价格合理，配套设施完善。物业管理由宏欣物业负责，保障园区的正常运营。如果您需要办公空间，宏欣科技园将是一个值得考虑的选择。