越界智造局二期：黄浦区局门路427号写字楼

越界智造局二期写字楼位于上海黄浦区局门路五里桥路交汇处，是“江南智造”创意产业集聚区的重要组成部分。整个园区占地约1.2万平方米，由锦和商业运营管理负责。该写字楼的前身是上海互感器厂，目前主要租户为创意类的广告、设计、传媒等公司。园区成立于2008年，经过5年的发展和优化，越界智造局二期逐渐成熟，并得到园区内外客户的一致好评。

写字楼的地址是上海市黄浦区局门路427号，共有地上6层。标准层高为3.6米，部分区域达到5.7米高。物业管理由上海锦能物业管理有限公司负责，物业费为15元/平米•月。

该写字楼共有47个地上停车位，车位月租金为1200元。空调系统采用VAV中央空调，空调费用根据计量电费收取。空调的开放时间为周一至周五08:30到18:30，满足租户的办公需求。楼内设有2部客梯和1部货梯，方便租户和工作人员的垂直交通。

网络方面，该写字楼提供电信、联通和移动三家运营商的网络服务，为租户提供稳定和高速的网络连接。

总之，越界智造局二期写字楼位于上海黄浦区局门路五里桥路交汇处，作为“江南智造”创意产业集聚区的一部分，拥有优越的地理位置和丰富的创意产业资源。写字楼的物业管理和设施配套完善，为租户提供便捷的办公环境。