浦汇大厦：黄浦区福州路318号写字楼

浦汇大厦写字楼位于上海黄浦区福州路318号，地理位置优越，毗邻著名的外滩，坐拥金融和商业中心区，是一座甲级商务办公楼。楼盘参数如下：

一、地理位置

浦汇大厦座落于福州路与山东中路交界处，地处上海黄浦区中心商业地段。周围环境繁华，临近浦江外滩，可以俯瞰外滩的美景。在这里，金融、教育、文化和政府机构等众多重要机构林立于黄浦江沿岸。此外，该写字楼还靠近地铁2号线、8号线和10号线，交通便利。

二、建筑概况

浦汇大厦是一座地上24层的商务办公楼，层高为净高2.6至2.8米。建筑采用现代化设计，外立面简洁大气。大厦物业由北京安信行物业管理有限公司管理，确保物业的安全和良好的维护。

三、租金和面积

浦汇大厦提供的写字楼出租价格为9-10元/㎡·天，适合各类企业的办公需求。可供出租的面积范围从94-690㎡不等，满足不同企业的需求。

四、配套设施

浦汇大厦提供丰富的配套设施，包括100个地上停车位和580个地下停车位，方便租户和客户的停车需求。停车位月租金为1900至2200元/位·月。大厦配备了7部客梯和1部货梯，采用OTIS品牌。此外，写字楼还配备了风机盘管加新风系统的空调设施，周一至周五的空调开放时长为8:00-18:00。空调费用已包含在物业管理费中，如需超时使用，每小时收取120元的加时费。

五、网络和服务

浦汇大厦提供电信、联通和移动三家运营商的网络服务，确保企业的网络通讯畅通无阻。为了提供优质的服务，物业管理公司北京安信行物业管理有限公司积极管理大厦，确保大厦的安全和舒适。

总结：

浦汇大厦是一座位于上海黄浦区中心商业地段的甲级商务办公楼。地理位置优越，交通便利，周围环境繁华。大厦提供适合各类企业的办公面积，以及丰富的配套设施和网络服务。租户可以享受到舒适和便利的工作环境，在这里开展业务活动。