华鑫海欣大厦：黄浦区福州路666号写字楼

华鑫海欣大厦（原金陵海欣大厦）位于上海福州路666号，由华鑫股份与海欣集团于1997年共同投资兴建。作为一座现代化甲级写字楼，大厦总建筑面积为4.18万平方米，共有26层，地下2层车库，1至4楼为裙房商铺，5至26楼为办公楼层。

华鑫海欣大厦地理位置优越，西侧紧邻人民广场，东面靠近外滩金融区，北面是南京路步行街，南望淮海路商业街。这一区域以其繁华的商业环境和便捷的交通网络而著名。

大厦的净高为2.6米，拥有优质的物业管理服务，由北京戴德梁行物业管理有限公司负责。物业费为30元/平米·月。大厦配备了10个地上车位和190个地下车位，车位月租金为1100-1200元/位·月。

华鑫海欣大厦的办公楼层采用了风机盘管加新风系统的空调设施，物业管理费已包含了空调费用。空调开放时间为周一至周五的8:00至18:00，周六的8:00至13:00。

大厦提供的便利设施还包括4部客梯和1部货梯，以及电信、联通和移动三大网络服务商的网络覆盖。

华鑫海欣大厦拥有金佰利中国总部、中国农业银行、英孚教育、委内瑞拉领事馆等高端客户，租赁入驻率达到99%以上。这充分说明了大厦的优越性能和吸引力。

对于企业来说，选择华鑫海欣大厦作为办公场所将会获得便利的交通、繁华的商业环境和高质量的物业管理服务。租金价格合理，每平方米每天为7-10元，出租面积范围为194-1460平方米。

总之，华鑫海欣大厦作为一座位于上海核心商业区的现代化甲级写字楼，以其优越的地理位置、完善的设施和高质量的服务，为企业提供了一个理想的办公环境。无论是大型企业还是初创公司，都可在这里找到适合自己的办公空间，共享繁荣发展的商业机遇。