IM shanghai 长宁国际发展广场：徐汇区凯旋路1398号写字楼

IM shanghai长宁国际发展广场是一座位于上海市中心的综合性商业项目。该写字楼坐落于凯旋路1398号，占地4万多平方米，总体量达257,822平方米。拥有13.4万平方米的甲A级办公大楼和3.8万平方米的特色商业建筑及下沉式商业广场。该项目由南北两个区块组成，是上海市中心内环内的一个重要商业地标。

一、地理位置优越

IM shanghai长宁国际发展广场位于上海市凯旋路1398号，交界于淮海西路和虹桥路之间。这个区域是上海市中心内环内的黄金地段，交通便利。同时，该写字楼也是三条轨交线路（地铁2、3、4号线）的交汇处，为租户提供了便捷的交通方式。

二、丰富的配套设施

IM shanghai长宁国际发展广场拥有丰富的配套设施，包括商业建筑和下沉式商业广场。租户可以尽情享受购物、餐饮和休闲娱乐的便利。此外，项目内还设有1022个停车位，满足租户和访客的停车需求。

三、高品质办公环境

该写字楼共有5层，楼层标准高度为4.5米，净高度为3米。办公大楼采用甲A级标准设计，配备了现代化的设施和设备，包括中央空调、电梯、网络等。租户在这里可以享受到舒适、高效的办公环境，提高工作效率。

四、优质物业管理服务

IM shanghai长宁国际发展广场的物业由长宁物业管理，提供专业的物业管理服务。物业费用为42元/平米/月，包含空调费用。物业管理团队定期进行维护和保养，保证大楼的整洁和安全。此外，物业还负责管理停车场和提供24小时安保服务。

五、多元化的租赁选择

IM shanghai长宁国际发展广场提供多种面积的写字楼供租。租赁面积范围从280-2400平方米不等，租金为6-7元/㎡·天。租户可以根据自身需求选择适合的办公空间。同时，租赁合同灵活，租期可根据租户需求进行协商。

总结：

IM shanghai长宁国际发展广场是一座位于上海市中心的综合性商业项目，拥有优越的地理位置、丰富的配套设施和高品质的办公环境。租户在这里可以享受到便捷的交通、舒适的办公环境和专业的物业管理服务。无论是创业初期的小型企业，还是大型企业寻找办公空间，IM shanghai长宁国际发展广场都能提供满足需求的多元化租赁选择。欢迎各界人士前来考察和咨询租赁事宜。