阳光滨江中心：徐汇区瑞宁路899号写字楼

阳光滨江中心——徐汇滨江双子塔，位于上海市徐汇区瑞宁路899号。作为恒盛尚海湾豪庭项目的重要组成部分，阳光滨江中心由两栋超高层塔楼和裙房组成，分为南塔和北塔。

一、项目概况

阳光滨江中心是一个现代化的大型城市综合体，集酒店、5A级写字楼、商业办公、医疗养老和购物休闲为一体。项目总建筑面积超过10万平方米，南塔总建筑面积为65,516.84平方米。南塔的标准层面积约为1,766-2,200平方米，租金均价为7-8元/平方米/天。

二、写字楼特点

阳光滨江中心的写字楼单元面积从350-532平方米不等，适合各类企业的不同需求。楼层净高在2.6-2.9米之间，为员工提供了宽敞舒适的工作环境。项目的得房率为65%-70%，确保了写字楼空间的有效利用。

三、办公设施

阳光滨江中心配备了先进的中央空调和新风系统，确保了室内的舒适度和空气质量。空调开放时间为周一至周五的8:30-20:00，周六的8:30-13:00。项目还提供了10部客梯和1部货梯，方便员工和货物的进出。

四、停车和物业管理

阳光滨江中心拥有1400个停车位，其中南塔提供593个停车位。项目交付时已经建成，于2020年7月竣工，2020年9月开始交付使用。物业管理费为32元/平米/月，确保项目的良好管理和服务质量。

五、优越的地理位置

阳光滨江中心紧邻黄浦江，拥有得天独厚的江景资源。员工在工作之余，可以在阳光滨江中心欣赏美丽的江景，享受放松休闲的时光。

总之，阳光滨江中心作为徐汇滨江的标志性建筑，以其现代化的设施和优越的地理位置，成为了众多企业和机构的首选办公地点。无论是写字楼的设施还是周边环境的优势，都使得阳光滨江中心成为一个独特而理想的办公场所。