东航滨江中心：徐汇区龙兰路277号写字楼

东航滨江中心写字楼是位于徐汇滨江的高品质商务中心，是东航「云锦东方」项目的重要组成部分。它充分利用了徐汇滨江的开放空间优势和「云锦东方」高端宅居的资源优势。写字楼共有三栋独立的建筑，采用现代简约的全玻璃幕墙建筑形态，屹立于黄浦江西岸。

整个写字楼的面积达到了11万平方米，是一座规模宏大的商务中心。大堂采用全石材艺术设计，为商务洽谈和会面提供了更具礼仪与品位的场所。写字楼内部配备了OTIS电梯，Low-E中空玻璃和无柱办公空间，与世界级商务地标建筑相媲美。

为了提供优质的办公环境，写字楼配备了日立VRV及霍尼韦尔VAV BOX空调系统，辅以新风系统，创造了「恒温恒湿恒氧」的办公空间。所有建筑材料均为高端材料，并拥有极致视野，为国际化企业创造了理想的办公场所。

该写字楼还获得了LEED金级认证，实现了绿色生态办公。大堂的挑空高度达到9米，营造出宽敞明亮的氛围。标准层布局方正，分割合理，超高得房率达到了75%。双层LOW-E玻璃幕墙的设计不仅能节约能源，也符合环保的理念。

关于楼盘的具体参数，该写字楼位于龙兰路277号，层高为净高2.7米，地下有3层。其中，1号楼地上有21层，2号楼地上有20层。物业方面由CBRE负责管理，物业费分别为1号楼每月25元/㎡，2号楼每月32元/㎡。同时，该楼盘还提供约655个车位，车位月租金为每位每月1350元。

关于空调方面，1号楼采用VRV空调系统，2号楼采用VAV中央空调系统。1号楼的空调费用由租户自行支付，而2号楼的空调费用已包含在物业费中。空调开放时长方面，1号楼由租户自行控制，而2号楼的空调开放时间是每周一到周五的8:00-18:00。

关于电梯和网络，1号楼拥有3部客梯和1部货梯，2号楼拥有6部客梯和2部货梯。网络方面有电信、联通和移动三个运营商的服务。

总结起来，东航滨江中心写字楼是一座现代化、高品质的商务中心，拥有优越的地理位置和先进的设施。不仅提供了舒适高效的办公环境，还注重绿色生态办公的理念。对于国际化的企业来说，它是一个理想的办公场所选择。