飞洲国际广场：徐汇区零陵路899号写字楼

飞洲国际广场位于上海徐家汇商圈核心地段，周边环境优美，交通便捷，是一个集商业、办公、会议为一体的综合性写字楼。本文将介绍飞洲国际广场的概况、楼盘参数以及出租信息，为潜在租户提供详尽的信息。

【一、飞洲国际广场概况】

飞洲国际广场总建筑面积约80000平方米，地下2层，地上31层，其中B1-6层为高档商场，7层为国际级商务、视听会议中心，8-30层为甲级智能化写字楼，顶层为国际俱乐部。该写字楼拥有航母级立体车库，提供600-800个停车位，方便业主的出行。B1层与地铁1、4号线(在建)上海体育馆站直接相连，并可换乘轻轨明珠线，交通便利。

【二、写字楼参数】

飞洲国际广场写字楼单层面积约2300平方米，得房率高达73%以上。大堂挑高10米，营造开阔氛围。物业管理由香港戴德梁行担纲，提供专业的物业服务。楼层净高为2.55米，为租户提供舒适的办公环境。电梯数量共计11部，其中8部为客梯，3部为货梯。共有580个停车位，车位费为1,300.00元/月。

【三、租赁信息】

飞洲国际广场提供100-1500平米的办公面积供租户选择，租金均价为5-6元/㎡·天。办公室标准交付，租户可根据自身需求进行装修。物业管理费为21元/㎡·月。网络系统由中国电信提供，可以提供稳定的网络服务。写字楼涉外注册，适合跨国企业的办公需求。

【四、开发商及物业公司】

飞洲国际广场的开发商为上海飞洲房地产开发有限公司，物业管理公司为香港戴德梁行物业管理有限公司。开发商和物业公司均拥有丰富的经验和专业团队，为租户提供可靠的服务保障。

【五、总结】

飞洲国际广场是一座位于上海徐家汇商圈核心地段的综合性写字楼，拥有优越的地理位置和便捷的交通条件。写字楼内部设施完善，提供高品质的办公环境和专业的物业服务。租户可根据自身需求选择合适的办公面积，并享受合理的租金价格。如果您正在寻找办公空间，飞洲国际广场将是一个不错的选择。