华发&招商联合体通过上海静安北站新城地块遴选 联动价21万/㎡

观点网讯：7月21日，华发&招商联合体发布海报，通过遴选成为上海静安区天目社区C070102单元04-05、05-01地块历史风貌保护项目实施主体候选人。

据悉，该地块是继去年的杨浦平凉6街坊之后，上海推出的第二个房地联动价达21万元/平方米的项目。

公告显示，北站新城项目共由两幅地块组成，其中04-05地块的用地面积42696平方米，容积率1.43，为住宅及商办混合用地，限高15米；05-01地块的用地面积9462平方米，容积率1.45，为住宅、商办及社区级文化设施混合用地，限高24米。

同时，地块住宅并无中小套型限制，100%全精装修，未来有望带来低密里弄风貌住宅。但必须配建的5%公共租赁住房。如按套均面积100平方米来算，未来可供应约623套高端住宅。

值得一提的是，项目南接虹口的历史风貌项目弘安里，弘安里由招商蛇口、绿城中国、虹更公司共同开发，由121套里弄别墅和里弄住宅组成，主力户型面积约为290-375平方米。