网电大厦——虹桥商务区优选商务办公之选，尽享多重优势

一、项目背景与优势

位于长宁区临虹路289号-1的网电大厦，集多重优势于一身，成为上海市大虹桥商务板块临空经济园区的璀璨之星。本项目不仅享有长宁区返税政策，还受惠于虹桥商务区返税政策，双重税收优惠，为企业节省大量成本。政府支持力度之大，实属罕见，为您的企业提供强大的财税支持。

1.享受政府开办资助、租金补贴、营运奖励和高额落税返还，还有装修补贴，助您轻松创业。

2.紧邻苏州河畔，临空音乐公园和高尔夫球场，尽享优美的园林式办公环境。这里云集了各种旅游+航空+互联网科技公司总部+生命医药科学研究等企业总部，为您的事业提供无限可能。

3.长宁区政府打造的人才公寓近在咫尺，为落税企业引进人才提供补贴支持，让您的事业如虎添翼。

4.独特的交通优势，虹桥交通枢纽提供无缝出行体验，无论机场还是高铁，轻松抵达，让您畅行全国及国外各大城市。

二、一流的配套设施

1.周边商业体环绕，IBP、建滔、宜家、虹桥上城等一应俱全，满足您日常办公和生活的所有需求。

2.园区内配有员工食堂，方便又实惠；还有酒店会所，满足您高端商务宴请的需求。

3.免费会议室、电话亭、休息区、咖啡、健身室、绿植、中央空调等一应俱全，为您提供舒适的办公环境。

三、项目介绍与租赁信息

网电大厦总层高9层，目前出租1层，4-6层，单层面积1491平方米，总面积9013.63平方米。多种户型供您选择，从33.58平方米到528平方米不等，可分割，可定制装修，满足您各种办公需求。

四、租金与合同条款

1.租金报价：2.8-3.5元/㎡/天。

2.物业费用：25-32元/㎡/月。

3.付款方式：押三付一。

4.合同年限：两年起签，最多6年。

五、停车服务

为方便您的出行，项目提供充足的停车位，停车费600～650元每月，2层地下停车场，停车位充足。无论是自驾还是公共交通出行，都能轻松抵达。

总结：网电大厦以其独特的地理位置、丰富的配套设施和一流的办公环境，成为各大企业理想的办公场所。在这里，您的企业将如鱼得水，蓬勃发展。选择网电大厦，就是选择成功！