北京东方金融中心：打造丽都顶级商务载体

一、项目概况

位于北京市将台路丽都花园路5号的东方金融中心是一座综合体建筑，坐落于双生态景观四得公园和丽都公园之间。该项目将成为丽都地区品质最高的综合体，也是北京唯一的双公园邻里式商务载体，集国际甲级写字楼、精品购物中心和艺术中心于一身。

二、项目参数

东方金融中心的用地面积为12530平方米，总建筑面积为100649平方米，其中地上建筑面积为60000平方米，地下建筑面积为40649平方米。建筑总高度达120米，共设有27层地上和5层地下。项目由东方集团股份公司投资，预计总投资达23亿元。该项目是在原北京大成饭店基础上进行改建，工程于2016年3月18日完成地下室的拆除工作，并于2016年5月1日正式开工。预计竣工日期为2018年6月30日。

三、租赁信息

东方金融中心的出租价格为每平方米每天10~11元。租赁面积范围从478平方米到5505平方米，可以满足不同规模企业的需求。写字楼建筑面积为100,649平方米，提供了充足的办公空间。该项目预计可容纳3000人办公，将作为东方集团北京地区总部大楼，并同时进行对外招商。目标客户为金融、信息、制造、科技等行业的国内企业。

四、区位交通

东方金融中心地处北京市酒仙桥地区，附近地铁交通便利，距离地铁4号线仅几步之遥。这方便了员工的通勤，也为客户和合作伙伴提供了便利的交通接驳。

五、项目总结

东方金融中心以尊享自然的设计理念为基础，打破了传统商业同质化的模式。在建筑设计中融入了艺术、人文和自然三大核心元素，传承了丽都地区独特的文化底蕴。与四得公园和丽都公园相邻的自然环境为东方金融中心增添了独特的魅力。它的标志性建筑高度达到120米，将成为丽都地区的地标性天际线。无论是从细节还是整体上，东方金融中心都展现出了高雅的格调和卓越的品质。