天辰大厦：商业地产巅峰之作

一、项目概况

天辰大厦是一座位于北京市朝阳门北大街乙12号的商业地产项目，坐落于朝阳门东北角，地理位置优越。项目占地面积达7708.56平方米，总建筑面积为42949.45平方米。大厦共有24层，建筑高度达80米，是周边地区的标志性建筑之一。

二、项目参数

天辰大厦的建筑面积为42949.42平方米，得房率为70%，标准层高达3.3米。大厦内设有6台高速客梯（日立品牌），便于租户和访客的通行。开发商为北京德源花园置业有限公司，物业由北京侨乐物业管理服务有限公司负责管理。

三、租赁信息

天辰大厦提供多样化的办公空间租赁选择。租赁面积范围从177㎡至1500㎡不等，满足不同企业的需求。租金价格为5-7元/㎡·天，具有较高的性价比。

四、区位交通

天辰大厦地理位置优越，紧邻二环路，交通便利。地铁2号线和6号线的朝阳门站也位于大厦附近，为租户和访客提供便捷的出行选择。项目周边商圈繁华，与朝外商圈和东二环商务带相交，区位价值突出。

五、项目总结

天辰大厦作为一座商业地产巅峰之作，凭借其优越的地理位置和精心设计的办公空间，吸引了多家知名企业的入驻，如华闻传媒投资有限公司、金士力佳友（天津）有限公司、艾森曼五金（北京）有限公司等。项目的建筑面积、楼层高度以及得房率等参数均处于周边地区的领先地位。

天辰大厦的出租价格合理且具有竞争力，租赁面积范围广泛，满足不同企业的需求。配套设施完善，物业管理服务专业高效。凭借其卓越的地理位置和出色的项目参数，天辰大厦成为商业租赁市场的热门选择。

总之，天辰大厦的建筑风格独特，地理位置优越，租赁价格合理，是企业寻找理想办公空间的不二选择。无论是从交通便利性还是从区位价值来看，天辰大厦都是商业地产领域的明星项目。立足于朝阳门，放眼未来，天辰大厦将为租户和访客创造一个理想的商业办公环境。