达美中心：融合现代与传统的高端商务综合体

一、项目概况：

达美中心位于北京市朝阳公园桥东扩核心区，占地35万平方米。由国家博物馆主创斯特凡•舒茨设计，充分融合了现代德式建筑风格与东方传统文化精神。项目分为东、西两个区域，东区包括18万平方米的国际超甲级5A写字楼、4.5万平方米的艺术主题商业、2.3万平方米的酒店服务式公寓和9千平方米的总裁官邸，西区规划为少量稀缺企业会所独栋。项目整体采用四栋建筑围合布局，中庭呈十字轴线，配以地上和空中的双重园林，寓意传统四合院的容天纳地之境。立面风格简约大气，采用殿堂级石材和单元式Low-E玻璃打造，永恒经典。

二、项目参数：

总建筑面积：35万平方米

总楼层：34层

得房率：70%

标准层高：4.3米

客梯数：60个(日立)

开发商：北京柏豪置业有限公司

物业公司：第一太平戴维斯物业顾问有限公司

三、租赁信息：

租赁面积：128-2600平方米

出租价格：7~10元/天/平方米

四、区位交通：

地铁：地铁6号线

大厦地址：姚家园路甲118号

五、项目总结：

达美中心是一座集商务办公、商业、酒店服务式公寓和总裁官邸于一体的高端商务综合体。其空间设计堪称表率，首层大堂和2层挑空高达11.4米；整层办公面积阔达2000平米，柱距8.6米、进深11米，空间利用率高达70%以上。最值得一提的是，达美中心广场的普通层高达4.3米，净高超过3米，行政层层高更高达5.4米，净高超过4.1米，成为CBD写字楼绝对的空间高度标杆。

达美中心凭借其独特的建筑设计、优越的地理位置以及高品质的物业服务，成为商业地产市场的瞩目焦点。如果您正在寻找一个理想的商务办公场所，达美中心绝对是您不可错过的选择。