腾达大厦：开启商业地产新纪元

一、项目概况

位于北京西直门外大街168号的腾达大厦，是一座占地约10万平方米的高档智能化综合写字楼。由主楼和裙楼组成，主楼高达125米，是北京天安门南北中轴线以西檐高最高的投入使用项目。

二、项目参数

项目总楼层为41层，建筑面积达100,000平方米。得房率为75%，提供充足的办公空间。大厦配备15个迅达客梯，为企业提供高效便捷的垂直交通。

三、租赁信息

腾达大厦提供灵活的租赁面积选择，租赁面积范围从110至1548平方米不等。出租价格为13至15元/平方米·天，租金合理且具有竞争力。已入驻的企业包括日本理光、空中网、中信计算机、中社网盟、丹灵斯通、钱柜娱乐公司、中国建药、五矿置业公司、天语、中国风电、国海证券等知名企业，为大厦租赁提供了强有力的背书。

四、区位交通

腾达大厦地处白石桥地区，是中关村、金融街和国家行政区的中节点，是连接北京城市中心与西北部地区最大的交通枢纽。地铁方便快捷，4号线和9号线贯穿周边区域，为企业和员工提供便利的通勤方式。

五、项目总结

作为一名专业的商业地产经纪人，我向您推荐腾达大厦作为您企业的理想办公场所。大厦拥有优越的地理位置、现代化的办公设施和广阔的办公空间。无论您是初创企业还是大型企业，腾达大厦都能为您提供适合的租赁面积，满足您的办公需求。

腾达大厦秉承"顶尖设计、智能化设施、高品质服务"的理念，为企业提供舒适、便捷的办公环境。我们秉持合作共赢的原则，致力于为企业提供最佳的商业地产解决方案。

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