北京中科大厦——商业地产的优质选择

一、项目概况

北京中科大厦位于中关村大街22号，地理位置优越，交通便利。大厦分AB两座，总楼层17层，建筑面积达24000平方米。得房率达到70%，标准层高为3.2米，共有4部三菱客梯，为入驻企业提供便捷的垂直交通。

二、项目参数

北京中科大厦提供多种规格的办公间可供选择，租赁面积从170到5000平方米不等。无论您是初创公司、中小型企业还是大型企业，都能找到适合自身需求的办公空间。

三、租赁信息

北京中科大厦的出租价格非常合理，仅为6~7元/㎡⋅天。租户可根据自身需求选择合适的租赁面积，灵活分割办公空间，满足不同阶段企业的发展需求。此外，入驻企业还可享受中关村科技园区的相关优惠政策，为企业发展提供更多的支持。

四、区位交通

北京中科大厦地理位置优越，周边配套设施齐备。大厦紧邻地铁4号线和10号线，交通便利，便于员工出行。无论是来自北京市区还是其他地区的企业，都能轻松方便地抵达。

五、项目总结

北京中科大厦由中科实业集团(控股)公司开发，物业管理由同一集团的管理分公司负责，为入驻企业提供专业的物业管理服务。目前已有海诺太古科技有限公司、世纪力合科技有限公司、多达建兴公司、北京新亚网络有限公司、雪马科贸中心等优秀企业入驻，形成了一个良好的商业氛围。

总之，北京中科大厦作为一座商业地产，凭借其优越的地理位置、合理的租金价格、灵活的租赁面积以及完善的商务设施和周边配套，为各类企业提供了理想的办公选择。无论是初创公司还是大型企业，都能在这里找到适合自身需求的办公空间，并享受到优质的物业管理服务。选择北京中科大厦，将为您的企业发展提供强大的支持和便利条件。