世宁大厦：海淀科技园内的5A级写字楼

一、项目概况：

世宁大厦位于北京市海淀区学院路35号北航科技园内，总楼层25层，建筑面积为64791平方米。得房率高达70%，标准层高为2.6米，共设有6部客梯。作为一座具备5A级办公标准的写字楼，世宁大厦为企业提供了高品质的办公环境。

二、项目参数：

世宁大厦的租赁面积范围广泛，可供选择的面积从86.6平方米到480平方米不等。出租价格为7-9元/㎡⋅天，租金相对较为合理。大厦配备了先进的办公设施和设备，为企业提供了便利的办公条件。

三、租赁信息：

世宁大厦已经有多家知名企业入驻，包括NEC、中芯微芯片、日电系统集成（中国）有限公司、北京北航天华科技有限责任公司、北京数码人科技有限公司等。入住的企业不仅可以享受到中关村高科技产业区的各项优惠政策，还可以与北航大学进行资源及信息共享，优先享受北航科技园的孵化政策，并得到北航大学在技术及实验室方面的支持。

四、区位交通：

世宁大厦地理位置优越，北临四环路，南临知春路，交通便利。大厦门前有多辆公交线路可直达各大城区。此外，世宁大厦紧邻地铁10号线，为企业员工提供了更便捷的出行方式。

五、项目总结：

世宁大厦作为一座具备5A级办公标准的写字楼，为企业提供了高品质的办公环境。不仅在建筑设计和设施设备方面达到了行业标准，还享有优越的区位交通条件和丰富的周边资源。入住的企业可以充分利用中关村高科技产业区的优势政策，与北航大学合作共赢，获得更多的支持和资源。世宁大厦的租赁信息也十分灵活，可供选择的面积范围广泛，租金合理。在这里办公，企业能够得到良好的发展平台和学术氛围的熏陶，为企业的发展提供有力支撑。