金码大厦：开启商业地产新风尚

一、项目概况

位于中关村中心区东部，学院路38号的金码大厦，是由北京城建房地产开发有限公司倾力打造的一座现代化商务写字楼。总建筑面积达94285平方米，得房率高达70%，标准层高达3.5米，共拥有23层。大厦外观由灰白色高档石材与金属质感的玻璃幕墙相结合，气势雄伟，尤其是高近百米的主楼双塔更是壮观，成为学院路上的一道亮丽风景线。

二、项目参数

金码大厦共设有四层商业和十七层5A级智能办公空间，适应不同企业的需求。项目的得房率达到行业领先水平，为企业提供充足的办公空间。此外，大厦拥有三台日立品牌的客梯，确保员工和客户的出行方便快捷。

三、租赁信息

金码大厦租赁面积范围广泛，从200至1000平方米不等，满足企业不同规模的需求。出租价格合理稳定，每平方米每天仅需5.5-6.5元，极具竞争力。租户还可根据自身需求，灵活选择不同楼层和空间，定制专属办公环境。

四、区位交通

地理位置优越是金码大厦的一大亮点。紧邻地铁15号线，轻松连接市区各大主要商业区域和交通枢纽，为企业提供了便捷的交通条件。此外，大厦还周边拥有完善的生活配套设施，如购物中心、餐饮娱乐等，员工在工作之余也能享受便利的生活服务。

五、项目总结

金码大厦以其卓越的地理位置、高品质的建筑和完善的租赁信息成为商业地产的热门选择。作为一座5A级智能办公楼，大厦不仅提供了优质的办公环境，而且提供了灵活的租赁方式，满足企业不同规模的需求。无论是初创公司还是大型企业，金码大厦都能为您提供一个理想的商业发展平台。

选择金码大厦，您将享受到一流的物业管理服务和优越的工作环境。深圳恒基物业管理有限公司将负责大厦的管理，确保楼内设施的良好运行和周到的服务，为企业提供一个舒适、安全、高效的办公场所。

如果您正寻找一个充满活力的办公空间，金码大厦将是您的不二之选。现在就来参观，预约看房吧！