金融街·万科丰科中心：商业地产经纪人的首选

一、项目概况

金融街·万科丰科中心位于南四环西路汽车博物馆东侧，总占地2.75万㎡，总建面约11万㎡，其中办公面积约10万㎡，商业面积约9500㎡。项目分为四栋楼，以组团形式环抱中央下沉庭院，拥有恢弘大气的挑空大堂，提供舒适的工作环境。

二、项目参数

1.（A栋）总建面约3.2万㎡，标准层面积约1800㎡，拥有18米挑高大堂。地上总计18层，1-2层为商业，3-10层为办公低区，11-18层为办公高区。标准层层高为4.2米，办公区净高3米。

2.（B栋）总建面约4.5万㎡，标准层面积约2400㎡，拥有18米挑高大堂。地上总计18层，1-2层为商业，3-10层为办公低区，11-18层为办公高区。标准层层高为4.2米，办公区净高3米。

三、租赁信息

金融街·万科丰科中心提供灵活的租赁面积，面积范围从170㎡到3500㎡，满足不同企业的需求。出租价格为6~6.5元/㎡⋅天，租赁期限灵活。

四、区位交通

金融街·万科丰科中心地处地铁9号线附近，交通便利。大厦地址位于南四环西路汽车博物馆东侧，周边有多条主要道路，方便员工和客户的出行。

五、项目总结

金融街·万科丰科中心作为一座现代化商业地产项目，拥有优越的地理位置和完备的配套设施。项目以其恢弘大气的建筑设计和舒适的办公环境吸引了众多企业的关注。租赁面积灵活，价格合理，适合各类企业的发展需求。

作为一名专业的商业地产经纪人，我认为金融街·万科丰科中心是您寻找办公场所的首选。如果您对该项目感兴趣或有任何疑问，请随时联系我，我将竭诚为您提供专业的咨询和服务。期待与您的合作！