北京中铁大厦：商业地产的明星项目

一、项目概况

北京中铁大厦是中国中铁开发自持的项目，地处西南四环丰台科技园汽车博物馆东侧。大厦由C座、A座、B座、D座连体楼组成，A座与B座为开发商自用，C座位于项目的西侧，又称为“西塔”，拥有独立大堂，共有11层；D座位于项目的东侧，又称为“东塔”，也拥有独立大堂，共有11层。整层面积为1208㎡，整栋建筑面积达到13288㎡。

二、项目参数

项目总建筑面积达到113288㎡，总楼层数为11层。标准层面积为1208㎡，层高达到4.2米。大厦配备了3部蒂森克虏伯电梯，以及中央空调系统，营业时间为上午9点至下午6点。此外，大厦还提供共507个停车位，租金为800元。

三、租赁信息

北京中铁大厦提供的租赁面积范围广泛，从375㎡到20000㎡不等，满足不同企业的办公需求。租金价格为4-5元/㎡⋅天，租期灵活。大厦开发公司为北京中铁悦诚投资管理有限公司，物业服务由北京中铁第一太平物业服务有限公司提供。

四、区位交通

北京中铁大厦地理位置优越，地铁9号线经过该区域，方便员工和访客的出行。大厦地址位于丰台科技园汽车博物馆东侧，交通便利，周边设施完善。

五、项目总结

北京中铁大厦作为中国中铁自持的商业地产项目，以其卓越的地理位置和完善的配套设施，成为企业入驻的理想之地。大厦提供面积灵活、租金合理的办公空间，满足不同企业的需求。同时，地铁9号线的便利交通也为商务出行带来便捷。无论是入驻企业还是员工，都能享受到京城繁华商务区的便利以及高品质的办公环境。北京中铁大厦将为企业提供一个展示实力、提升品牌形象的理想场所。