源点大厦地处上海徐汇滨江西岸商务区核心位置,是由隧道股份打造的5A超甲级商务综合体。总建筑面积约12.24万平米,包含一栋29层(名义33层)的超高层办公塔楼和4栋4层独栋办公、1栋约1000平米的文化展示中心和约8900平配套商业组成。项目均运用5A智能化、按照LEED、WELL金级标准和绿建二星标准打造,业态为办公、商业配套、展示中心。项目周边业态布局丰富和配套齐全,优越的地理位置及便捷的交通,使得源点大厦成为企业发展的理想之选。
源点大厦位于云锦路、龙兰路口,与地铁11号线云锦路站零距离,地铁出入口与大厦地下一层商业直接连通。与西岸艺术中心相距400米,东侧为滨水示范区、Ai场馆、油罐艺术中心、阿里巴巴总部等,西、南侧为东航滨江中心、绿地汇以及Ai智塔等。
源点大厦简介
源点大厦总建筑面积约为12.24万平米,塔楼总高29层(名义33层),建筑面积5.90万平米,单层面积约2180平米;独栋约为2620平米,每栋四层,是徐汇滨江板块极为稀缺的独栋办公。项目外立面幕墙均为铝合金幕墙+双层中空夹胶Low-E玻璃,隔音降噪,也降能耗。同时项目还配套有商业面积约8900平方米,和1000平米多功能展示中心。
源点大厦参数
项目地址:上海市徐汇区云锦路555号
开发商:隧道股份
物业顾问公司:高力国际
竣工日期:2023年底(预计)
总建筑面积:约12.24万平米
办公楼建筑面积:约6.8万平米
商业面积:约8900平米
多功能展示中心:约1000平米
供电系统:二路高压供电
停车位数:683个
建筑栋号:1#楼(主塔楼)
办公总高:地上33层(名义、实际29层)+地下3层
标准办公:约5.9万平方米
大堂挑高:10米
整层面积:约2180平米
标准层高:4.5米
净高:3.1米
交付标准:150毫米架高地板,金属集成吊顶,嵌入式灯盘
电梯品牌:三菱重工电梯系统
电梯配置:14部客梯、2部转换梯、1部消防梯
空调系统:江森VAV系统+新风系统,外窗采用了呼吸式双层外窗
空调开放时长:周一至周五7:30-18:00,周六7:30-12:30
物业管理费:38元/平米/月
租金报价:6元/平米/天起
楼栋编号:3#、4#、5#、6#楼(独栋)
独栋总高:四层(4栋)
独栋面积:约2620平米/栋
独栋首层:6米
空调系统:大金VRV系统
电梯品牌:三菱重工电梯系统
电梯配置:1台/栋
物业管理费:38元/平米/月
独栋报价:9.5元/平米/天