上海甲级写字楼绿色革命：70%荣获LEED认证，领跑全国！

LEED主办的“迈向碳中和”系列论坛再次在上海成功举行。本次论坛聚焦于“预见房地产绿色未来”的主题，吸引了众多企业高管和行业领袖共同探讨绿色可持续在房地产行业的前景和重要性。

截至2023年10月，中国已有超过6800个LEED认证的项目，其中上海占有近1300个，几乎占了中国的20%，这使其成为亚洲LEED项目数量最多、发展最快的城市。特别是上海的甲级写字楼，70%都已经获得了LEED认证，这一比例在全国领先。

长三角地区在LEED认证方面也有着出色的表现，总认证项目数已近2500个，其中10%为仓储物流项目。这得益于长三角的交通便利和众多投资者的青睐，如丰树、普洛斯和易商等，他们都将LEED认证视为仓库的标准配置，从而推动了长三角在仓储物流领域的绿色发展。

在这次论坛上，37个获得LEED铂金级认证的项目受到了表彰，包括上海迪士尼度假区、上海嘉里不夜城企业中心三期、艾梵达上海前滩太古里店等知名项目。这些项目涵盖了度假区、办公楼、商业综合体和物流园区等多个领域，展示了绿色建筑在实践中的多样性和成果。

论坛还公布了一份由LEED北亚区与世邦魏理仕亚太区研究部联合发起的调研报告，探讨了亚太地区房地产行业在环境、社会和治理（ESG）挑战下的应对策略。结果显示，越来越多的企业开始重视首席可持续发展官（CSO）的角色，80%的受访企业已经设立了这一职位来监督可持续发展项目的实施。然而，业主方在实现净零目标的过程中面临着诸多挑战，如城市基础设施的局限性和不确定的成本等。为了应对这些挑战，超过六成的受访业主表示将在未来三年内增加其投资组合中绿色建筑的占比，并更多地利用绿色金融来推动可持续发展的实现。