聚创新之力，扬时代之帆！同创717打造“文创+科创”产业新风尚！

古有法华，今有沪西，弥留岁月芳华。坐落于新华路街道——延安西路1538号的同创717，是财景创服旗下“文创+科创”产业园区及城市更新项目，前身为上海世纪出版集团——少年儿童出版社，有着深厚的历史与人文脉搏。园区总体量为15000平方米，拥有甲级写字楼、园景独栋和沿街商铺三大特色商务载体，形成文科创企业集聚效应。

同创717位于延安西路核心地带，周边立体交通网络环绕。园区地理位置优越，毗邻延安高架江苏路/凯旋路出入口，5分钟直达延安西路地铁站，距离人民广场、虹桥商圈仅需30分钟。周边天山公园、刘海粟美术馆文化氛围浓厚，中国李宁、樊登读书、日本电通等名企总部云集，还有定西路美食文化一条街，是集聚文化、商务及娱乐一体的创新型园区。

回溯延安西路1538号的历史，源自1624年法华名仕李同芳的晚年居住地，1910年，英国商人戴维·哈同在此地建造别墅自用。直到1952年少年儿童出版社选址办公，成为一代人心中难忘的记忆。2022年，同创717正式落地，为这片区域注入了新的生机，融合现代创新街区与历史人文底蕴，打造了独具特色的产业园区新地标。

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花园办公立体呈现

不同于延安西路沿线大多数商务楼宇的单体形制，同创717拥有稀缺的人文园景和开放式的院落空间。因此，园区引入“花园+办公”理念，将现代建筑与自然景观紧密串联、交相渗透，为企业与空间建立层次丰富的交互体验，造就了独具一格的花园办公场景。开放式的绿荫环境让企业与绿色亲密对话，享受“天然氧吧”的惬意自由。

财景创服总经理表示，“我们希望为企业打造一个有活力和创新的工作场所，一个舒适和宜居的生活空间。在同创717的园区中，企业能够深度体验富有创意和灵感的办公氛围，还可以享受到市中心稀有的花园办公体验。我们相信，这样的创新办公方式将为企业带来更多的可能性和机遇，并激发他们的创造力和发展潜力。”

（部分房型展示）

除了空间场景的氛围营造，同创717设置了特色化的办公空间，以满足多元化的企业办公需求。开阔明亮的整层空间，适合企业集团总部办公；园景环绕的独栋楼宇，侧重于对办公私密性要求高的企业；精装样板间，则为企业带来装修可参考样本。此外，园区还有定制化装修服务，结合企业需求，打造独特舒适的办公空间。

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细节打磨别具匠心

同创717在园区设计上也是颇有巧思。入园处将红色书本作为门头造型，翻动的书页，致敬孕于此地的文学作品，为园区企业带来崭新期许与美好愿景。沿着园区的主干道望向四周，有多元化的业态集群、新中式的景观建筑，呈现独具一格的园区环境。

沿石子路走进同创717，发现园区将绿色生态场景与古塔、赑屃、仙鹤等中式园林造景相融合，营造出了古朴静谧的园林环境，让企业沉浸式感受人文与自然的魅力。园区深处，还藏有李同芳古迹石碑群，这是长宁区历史最悠久的文物之一，也是少见的“可触摸”文物，它的存在让园区充满了历史的丰盈。这些珍贵的文物遗迹与园区的建筑、景观彼此融合，形成了独特而又诗意的山水园林。

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品质配套高效服务

同创717秉持品质至上、以人为本的园区管理理念，为园区企业提供“精细化”管理与“人性化”服务，不断提升服务品质及空间标准。园区引入甲级写字楼标准、智能楼宇管控等运营模式，楼内配置24小时VRV空调、风暖，大堂装有国际级调香精油香氛，创造园区温馨、舒适的办公空间。园区还设置了“共享图书馆”和多功能开放区域，让企业不仅能沉浸式享受阅览时光，还可以实现共享办公、会议洽谈，为企业入驻、持续发展给予有力的环境与支持。

共享空间

同创717不仅有高品质的办公空间，还有全天候的“管家式”服务，为企业提供高效、迅速和贴心的服务，保证企业获取即时支持和问题处理。园区专业化的物业运营团队，通过“线上+线下”快速响应的服务模式，及时解决并处理企业需求，确保其顺利开展后续办公业务。这种“管家式”服务模式，给予企业更便利的办公生活，同时与企业建立更加紧密的合作关系。

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多元业态焕活生机

赛百味

岛津屋

星巴克

随着星巴克入驻园区沿街商铺，同创717为企业开启了缤纷的“餐饮世界”。在园区，企业可以有种类丰富的饮食选择，地道风味日料“岛津屋”、健康轻食“赛百味”，还有氛围十足的轻餐吧“Silver Eye汜月”，从白天到深夜，在园区尽情享受这些愉悦体验！

Silver Eye汜月

园区入驻的福泰珠宝、大提琴工作室，也是一大亮点。沿着扶梯而上，精致高定的珠宝陈列一定会吸引你的眼球，还有动人悠扬的音乐旋律，舒缓你的身心。多元化的业态与园区的宜人环境相结合，增添了园区独特的魅力和文化艺术氛围，感受无处不在的文艺气息和创造力。

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特色服务赋能前行

在企业服务方面，同创717园区运营商财景创服拥有国家级科技企业孵化器资质背景，打造特色鲜明的“三位一体”服务体系，包含基础服务、产业化增值服务及创新沟通合作服务。专业运营团队针对不同企业的特征和发展需求，提供个性化的解决方案和配套服务。同时，入驻园区可以享受一系列“赋能”服务，以及精准的营销推广及品牌宣传，帮助企业最大程度上实现快速成长和创新发展。

“园区入驻企业可享受全方位的商务服务，包括资源对接、创业服务、技术服务、展示服务、市场服务等平台，专业运营团队会结合企业成长特点及发展阶段，有针对、个性化地开展企业项目申报等辅导推荐服务。我们深知企业发展过程所面临的挑战，因此园区致力于为入驻企业打造一个蓬勃发展的生态环境。”财景创服副总经理说道。

同创717不断加强与政府、高校、科研机构、商业机构的跨界联动，协同增效，推动企业实现多维度发展。通过举办创新创业沙龙、企业交流会等活动，促进企业之间创新思维的进发与进步园区还会与专业投资机构进行合作，为企业提供项目辅导、投融资支持等服务，帮助企业快速发展并取得更好的效益。

从财景科技园国家级科技企业孵化器到如今的同创717，园区不断深耕园区运营领域，紧跟行业发展趋势，以脚踏实地的服务态度，以推崇创新的服务手段，持续为企业输出个性化、专业化服务，陪伴了一批批优质企业健康成长。

未来，同创717将持续探索园区运营模式，努力构建高质量发展园区，为企业提供集商务、办公、娱乐一体式办公天地，成为开放共享的创新生活方式引擎，发展为城市创意设计产业高地。园区也将不断迭代和升级自身的服务体系与模式，满足不断变化的企业发展需求和市场形势，创造更优质的工作环境，提供更细致的服务体验，成为引领行业发展的标杆性园区。