东方蓝海国际广场：杨浦核心区的甲级办公与商业新坐标

一、项目概览

东方蓝海国际广场，坐落于杨浦区的核心地带，占地面积约3.5万平方米，总建筑面积达到约17万平方米。这个宏伟的建筑群由1栋甲级办公楼、1栋创意小户型办公楼和1栋精装公寓式办公楼组成，融合了现代化的办公空间和商业设施，为入驻企业提供了一个功能齐全、环境优雅的工作和生活环境。

二、甲级办公楼详情

甲级办公楼总高度为106米，单层面积约为2100㎡，层高4.2米，提供了宽敞舒适的工作空间。该楼拥有11米挑高的大堂，配备了16部瑞士迅达电梯，使得垂直交通更为便捷。此外，国际物业管理公司提供的专业服务，确保了大厦的高效运营和优质服务。

三、商业裙楼及配套设施

商业裙楼内融合了餐饮、休闲娱乐、SPA会所、银行、便利店等丰富的商务配套设施，满足了入驻企业和员工的多元化需求。此外，优美的景观环境和丰富的商业资源，使得东方蓝海国际广场成为一个融合了工作、生活、休闲的理想场所。

四、地理位置与交通

东方蓝海国际广场位于杨浦区黄兴路1800号，紧邻城市主干道黄兴路，交通便利。步行960米即可到达地铁10号线和18号线的国权路站。此外，项目周边拥有优美的景观环境和丰富的商业资源，如黄兴公园、九隆坊生活广场等。

五、详细参数

项目地址：杨浦区黄兴路1800号发展商：淮河能源竣工日期：2013年物业公司：第一太平戴维斯楼层总高：22层建筑高度：106米占地面积：约35,000平方米总建筑面积：约170,000平方米办公楼建筑面积：约100,000平方米商业建筑面积：约70,000平方米在租面积：43,808.26平方米整层面积：2,101.95平方米得房率：约70%大堂挑高：11米标准层高：4.20米净高：2.8米交付标准：铝合金吊顶、条形灯带、架空地板、乳膏漆墙面架空地板高度：150 mm电梯品牌：瑞士迅达电梯系统：高区6部、低区6部、货梯2部、穿梭梯2部空调系统：VAV中央空调空调开放时间：早8点至晚6点（周一至周五），周六早8点至下午1点，国定节假日不开放。门禁系统：客梯厅人脸识别，货梯刷卡。停车位数：985个（地下15个，地上970个）物业管理费：30.8元/平方米*天（包括开放时间内的空调费用、公共区域照明用电、电梯维护保养、公共区域保洁、公共卫生间和公共茶水间的水费）停车费用：包月800元/月；临时停车半小时内免费，之后每小时7元，每天单次收费封顶56元。租金报价：5.0-6.0元/平方米/天（含物业、含发票）

东方蓝海国际广场凭借其独特的地理位置、现代化的建筑设计和丰富的配套设施，已然成为了杨浦区的新地标。这里不仅为入驻企业提供了顶级的办公环境，同时也为员工和访客创造了一个充满活力和机遇的空间。