金蝶云大厦：深圳湾畔的商务新地标，引领未来智慧办公时代

金蝶云大厦坐落于享有“深圳硅谷”美誉的南山区粤海街道，东接大沙河绿廊，西临高新科技园总部集群，占据深圳三大主干道（深南大道、滨海大道、北环大道）的交汇点，同时也是深圳湾口岸进入深圳的主要通道。其地理位置优越，傲立深圳湾畔，尽览科技园、深圳湾、华侨城的美景。

金蝶云大厦是由金蝶国际软件集团有限公司精心打造的地标性建筑。其设计独特，外观犹如闪耀湾心的钻石切割面，结合金蝶云智慧企服系统，以领先的商务标准，构建了云技术生态建筑复合系统。这是中国首个实现“生态、智慧、共享”的云商务空间，标志着世界新商务时代的开启。

大厦内部的功能和空间设计灵感来源于苍穹宇宙，融入科技、高效、绿色、共享的云理念。提供包括天际共享会议、全域人脸识别系统、智能停车等在内的全方位智能化管理系统，致力于成为中国首个实现“生态、智能、共享”的未来商务办公空间。

金蝶大厦总建筑面积为61382.45平米，容积率仅为2.5，绿化率高达28.12%。秉承“生态、科技、人文”的设计理念，融合“国际化、人性化、现代化、标准化”于一体。其设计充分利用周围环境优势，以自身企业文化底蕴为基础，整体设计新颖，风格鲜明大气。K型整体建筑群落既协调又富于变化。

软件园的外立面由顶级设计大师设计，采用国内迄今独一无二的穿孔铝板及玻璃幕墙组合，具有极强的现代化、国际化、艺术化特点，构筑了现代企业梦幻办公场所。

总建筑面积：约98643㎡

建筑层数：地下2层，地上44层，约200米高

在租楼层：13-22F、24-33F、36-41F

标准层面积：约2000-2600㎡

标准层层高、净高：4.5m/3m

整层实用率：约67%-78%

大堂高度：14m

幕墙玻璃：三层中空夹胶双银超白玻璃

空调系统：克莱门特磁悬浮空调系统

电梯：20部瑞士进口迅达电梯

停车位：687个

天花：铝扣板天花备料

墙面：刷乳胶漆

地板：15cm架空网格地板

入户门：玻璃门

租区承重：3.5KN/㎡

租区上下水条件：每层预留给排水接口

走道宽度：2.0m

行政洗手间：有